Woning te koop: W.H. Bollaertstraat 6 4635CK Huijbergen

W.H. Bollaertstraat 6

Huijbergen 4635CK

Verkoopmakelaar

Jouw Makelaar Zuiderdreef 312
Bergen op Zoom 4616AJ

0164-311000
info@jouw-makelaar.nl
www.jouw-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Instapklare en Ruime Tussenwoning in het Groene en Rustige Huijbergen – Beschikbaar vanaf maart 2025!

Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving waar je kunt genieten van de rust, maar toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt? Deze instapklare tussenwoning biedt je het beste van beide werelden: een ideale ligging in het dorpshart van Huijbergen én de omringende natuur met bossen en wandelpaden op steenworp afstand. Deze woning is vanaf half maart 2025 beschikbaar, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Wooncomfort en ruimtelijke indeling

Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim en licht de woning is opgezet. De hal biedt toegang tot de trap naar de bovenverdiepingen en een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast bevindt zich een handige trapkast die veel extra opbergruimte biedt, samen met een gemoderniseerde meterkast met maar liefst acht groepen en twee aardlekschakelaars.

De royale L-vormige woonkamer nodigt uit tot ontspannen en biedt een prettige, lichte ruimte dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Via deze schuifpui loop je zo naar de tuin met een overdekt terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De woonkamer is netjes afgewerkt en vormt een perfecte plek om tot rust te komen en een gezellige sfeer te creëren.

Nette keuken met praktische voorzieningen

De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is semi-open, waardoor je zowel verbonden bent met de woonkamer als de vrijheid hebt om in alle rust te koken. Hoewel de keuken niet luxueus is, is hij netjes onderhouden en beschikt hij over alle basisbenodigdheden om heerlijk te koken. Zo vind je er een hoekopgestelde inbouwkeuken met apparatuur zoals een SMEG 6-pits gasfornuis, een oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bovendien heeft de keuken vloerverwarming, waardoor het in de koudere maanden heerlijk warm blijft. De keuken geeft direct toegang tot de veranda, waardoor je ook tijdens het koken een directe verbinding met buiten hebt.

Drie ruime slaapkamers en praktische voorzieningen op de bovenverdiepingen

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte/bergruimte. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik om de ruimte volledig te verduisteren. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een rustige ligging en kijkt uit op de tuin.

De badkamer is netjes betegeld en biedt een douchecabine, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Deze badkamer voorziet in alles wat je nodig hebt en is gemakkelijk in onderhoud. Naast de badkamer bevindt zich op deze verdieping ook nog een wasruimte die voorheen als doucheruimte diende en die nu ruimte biedt voor de wasmachine en extra opbergmogelijkheden.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde ruime slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor het een lichte en gezellige kamer is. Ook is er voldoende bergruimte onder de schuine dakwanden en op de voorzolder, die ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een extra berging waarin de CV-combiketel uit 2024 is opgesteld. Deze ketel is op basis van huur (€31 per maand) en biedt de mogelijkheid om de huur over te nemen of eventueel af te kopen.

Onderhoudsvriendelijke tuin met royale berging en garage

De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het noordwesten, waardoor je hier tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating en een overdekt terras aan de achtergevel, waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging en een garage die toegankelijk is via een achteruitgang. Hoewel de toegang tot de garage niet breed genoeg is voor een auto, is deze wél ideaal voor het stallen van een motor, fietsen of andere opbergdoeleinden. Voor motorrijders is dit een geweldige bonus, omdat je gemakkelijk je motor veilig en droog kunt stallen.

Rustige woonomgeving in het dorpshart van Huijbergen

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Huijbergen, waar je volop kunt genieten van de natuur. Het gezellige dorpshart ligt op loopafstand, met dorpswinkels, een basisschool en een speeltuintje om de hoek. Bovendien liggen de uitvalswegen naar zowel Bergen op Zoom als Antwerpen dichtbij, waardoor je gemakkelijk en snel de stad bereikt. Voor natuurliefhebbers biedt Huijbergen een uitgestrekt bosgebied met vele wandel- en fietspaden, ideaal voor ontspanning en recreatie.

Bijzonderheden op een rij:

- Instapklare woning met nette afwerking en volop ruimte op elke verdieping.
- Gedeeltelijk kunststof kozijnwerk en een rolluik op de slaapkamer voor extra comfort en privacy.
- Meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars voor een veilige en moderne elektrische voorziening.
- Nieuwe CV-ketel uit 2024 (huur à €31 per maand, afkopen mogelijk).
- Beschikbaar per half maart 2025 – de ideale kans om jouw nieuwe thuis tijdig te plannen en voor te bereiden.

Wil je wonen in een rustige en groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen en volop natuur op loopafstand? Deze woning heeft het allemaal! Aarzel niet om contact op te nemen en een bezichtiging in te plannen. Ontdek zelf de charme en ruimte van deze instapklare tussenwoning in het groene Huijbergen.