Woning te koop: Stationsweg 46 4561GB Hulst

Stationsweg 46

Hulst 4561GB

Verkoopmakelaar

Kindt & Biesbroeck Makelaardij Axelsestraat 2
Terneuzen 4537AJ

0115-760500
terneuzen@kindtenbiesbroeck.nl
www.kindtenbiesbroeck.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 228 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Welkom in dit unieke penthouse, een kroonjuweel op de vijfde verdieping van “Residentie Reynaertshof” met meerdere royale terrassen en adembenemende uitzichten rondom.
Het is hier elke dag weer genieten van het zicht op de toren van de prachtige Basiliek, de mooie vestings-werken met fraaie buitenvest of de uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polders richting Axel.

Met een royale woonkamer, ruime keuken en comfortabele slaapvertrekken biedt dit luxueuze appartement ruimte en maximaal comfort gecombineerd met een hoogwaardige afwerking.

Parkeren kan parkeren kan in de eigen dubbele garagebox in de overdekte parkeerkelder direct onder het gebouw met interne toegang tot de lift naar de woonverdieping.
Veilig en comfortabel.

"Residentie Reynaertshof" is gevestigd op een historische locatie vlakbij de pittoreske binnenstad van Hulst met belangrijke winkelvoorzieningen op loopafstand beschikbaar.
Je loopt zo de mooie binnenstad in met leuke winkels, gezellige horeca, terrasjes en niet te vergeten de fraaie bioscoop.
Ook op loopafstand het Stationsplein met verschillende supermarkten, speciaalzaken en kledingwinkels.

Een heerlijke wandeling over de vestings-wallen, met de fiets eropuit naar het strand van Perkpolder of je heerlijk uitleven in de prachtige bossen en fraaie polders.
Het kan allemaal vanuit dit prachtige penthouse.

Entree-niveau:
De entree aan de Stationsweg verwelkomt je met een stijlvol portaal voorzien van een bellentableau, videofoon en brievenbussen.
Via een beveiligde deur betreed je de centrale hal, waar een lift en trap toegang bieden tot de kelder en de verdiepingen.

Woonverdieping:
Aangekomen op de vijfde verdieping opent de lift naar een hal die slechts twee appartementen bedient, wat een gevoel van exclusiviteit en privacy garandeert.
De royale entreehal van het appartement baadt in daglicht dankzij de dubbele glazen deuren naar de woonkamer.
In de hal is naast ruimte voor de garderobe en het gastentoilet ook een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed te vinden.

De woonkamer van bijna 70m² is het hart van het penthouse, grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en bieden een spectaculair uitzicht.
Twee schuifpuien leiden naar een ruim terras van 45m² waar het heerlijk zitten is met zicht over de vestingwerken en de toren van “onze” prachtige Basiliek. De stijlvolle gashaard met massief eiken schouw maakt de ruimte compleet.

De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer, met daartussen een praktische berging met opstelling CV-combiketel en verdeler van de vloerverwarming.
Het volledige appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming. De temperatuur kan per ruimte individueel geregeld worden.

De keuken, met directe toegang tot een tweede terras van maar liefst 70m², is voorzien van hoogwaardige apparatuur.
Denk aan een brede inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een luxe koffieapparaat.
Het werkblad in hardsteen en de royale opbergruimte maken dit een droomkeuken voor iedere hobby-kok.

Grenzend aan de keuken ligt een ruime studeerkamer van bijna 20m².
Een prachtige ruimte om vanuit thuis te kunnen werken in privacy en toch in contact te staan met het woongedeelte.
Ideaal als kantoor of hobbykamer maar uiteraard ook zeer geschikt als slaap- of logeerkamer.

Verderop in het appartement is de mastersuite te vinden.
Een heerlijke ruimte van 25m² met ruime dressing en en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Wat is er mooier dan de dag beginnen door in de ochtend wakker te worden en op het eigen terras te genieten van het uitzicht over het uitgestrekte landschap.

Via de aparte nachthal, afsluitbaar voor extra privacy, zijn nog eens twee comfortabele slaap-/logeerkamers met eigen (gasten)badkamer te vinden.
Deze comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Balkons:
Naast een royaal woonoppervlak heeft dit penthouse ook nog fenomenale buitenruimte te beiden.
Met niet één, niet twee maar wel drie ruime terrassen die rondom de woning lopen kun je zowel binnen als buiten heerlijk wonen en genieten.

Op elke moment van de dag het echte binnen-buiten-gevoel.
Een ontbijtje in de ochtendzon, een aperitief in de middag of kopje koffie genietend van de laatste zonnestralen.

Bijzonderheden:
In de kelder zijn in twee afsluitbare garages beschikbaar, allen met elektravoorziening en automatische sectionaaldeuren.
Het appartement wordt aangeboden met een (dubbele) garage van ca. 30m² groot welke plaats biedt aan twee auto’s.
Daarnaast is er een aparte (fietsen)berging van 5 m² welke ook voorzien is van elektra.

De mogelijkheid bestaat om nog een garagebox bij te kopen
Deze is ca. 25m² groot.
De garages liggen direct bij elkaar aan het einde van de kelder.

Dit prachtige penthouse, gelegen op steenworp afstand van het historische centrum en alle denkbare voorzieningen biedt naast ongeëvenaarde uitzichten alles waar je van kunt dromen: hoogwaardige afwerking, modern comfort en ruime leefruimtes.

Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een unieke woonervaring.
Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit voor een uitgebreide rondleiding.