Woning te koop: Paganinistraat 26 4561VD Hulst

Paganinistraat 26

Hulst 4561VD

Verkoopmakelaar

Kindt & Biesbroeck Makelaardij Axelsestraat 2
Terneuzen 4537AJ

0115-760500
terneuzen@kindtenbiesbroeck.nl
www.kindtenbiesbroeck.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Deze heerlijke woning aan de rand van Hulst, op loopafstand van het gezellige stadscentrum, komt beschikbaar. Met een woonoppervlak van 170 m2 , een ruime slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond, en een heerlijke achtertuin op het zuiden met alle privacy die je maar kunt wensen..... hier wil je wonen. De begane grond van deze semi-bungalow is in 2023 helemaal vernieuwd en gemoderniseerd. De woning is nu volledig gasloos, beschikt over 16 zonnepanelen en keuken en badkamer zijn helemaal nieuw.

indeling:
De ruime lichte hal biedt een warm welkom in de woning. Hier vindt je de meterkast, de nette garderobe en het vernieuwde toilet. Een fraaie glazen deur geeft toegang tot de riante woonkamer. Deze grote woonkamer beschikt over grote raampartijen aan drie zijden en het is hier dan ook heerlijk licht. De fraaie keramische tegelvloer is drempelloos in de verschillende kamers doorgelegd en versterkt het ruimtelijke gevoel. Centraal in de woonkamer zit de ingebouwde houthaard die zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden.

Twee grote schuifpuien geven direct toegang tot het terras aan de achterzijde en bieden van binnenuit een fraaie blik op de groene achtertuin met daarachter de bospartij. In 2023 is de muur tussen woonkamer en keuken verwijderd waardoor er een halfopen keuken ontstaan is. Hierin is een kookeiland geplaatst zodat je ook tijdens het koken uitzicht hebt op de fraaie tuin. Verder is de keuken uitgerust met een bora inductie kookplaat met inwendige afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een combi oven/magnetron. Achter deze schuifpui zit een glazen overkapping zodat je hier altijd beschikt over een droge en beschutte plaats. Deze is voorzien van een zonnescherm zodat de warmte zoveel mogelijk buiten blijft op warme dagen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken. Onder het werkblad is ruimte voor wasmachine en droger. Verder beschikt deze ruimte over een spoelbak en hangt hier de elektrische waterboiler. Vanuit deze bijkeuken kom je in de inpandige garage. De is voorzien van een epoxyvloer en uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionele poort.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een hal met daaraan een ruime slaapkamer en een luxe badkamer. De slaapkamer is voorzien van een rolluik en beschikt over een ingebouwde kledingkast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

verdieping:
Via de gerenoveerde trap bereik je de overloop met recht in de gang het separate toilet en daarnaast de tweede badkamer met douche en wastafel. Verder twee slaapkamers voorzien van elektrische verwarming en een balkon dat uitkijkt over de achtertuin. De laatste deur op de verdieping geeft toegang tot de bergzolder die overloopt in de bergruimte boven de garage. Hier hangt ook het ventilatiesysteem en de omvormer van de 16 zonnepanelen die op het dak liggen.

Buitenruimte:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt je alle privacy die je je maar kunt wensen. De twee schuifpuien van de woonkamer zijn voorzien van een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm om de zon van het raam te houden en waaronder het heerlijk zitten is op warme dagen. De vier dakplatanen aan de zijkant van de tuin zorgen ook voor de nodige schaduw in de zomer. Het vrijstaande houten tuinhuis met twee dichte wanden is verder voorzien van glazen schuifpanelen zodat het helemaal af te sluiten is. Daarnaast biedt de naastgelegen berging ruimte aan tuingereedschap en fietsen. Aan de voorzijde is de tuin voorzien van split zodat hier weinig tot geen onderhoudt nodig is. De oprit biedt plaats aan twee auto's.