Woning te koop: Goudplevier 41 8271GE IJsselmuiden

Goudplevier 41

IJsselmuiden 8271GE

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Omschrijving

Comfortabel wonen in een goed onderhouden tussenwoning aan de Goudplevier!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een fijne centrale ligging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een heerlijk leven.
Hier vind je de perfecte balans tussen rust en levendigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar ze zich meteen thuis voelen.

Locatie & ligging
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustig straatje in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Losse Landen”.
Met winkels zoals Boni en Action, scholen, en speelterreinen binnen handbereik, biedt deze locatie alles wat je nodig hebt.
Het gezellige ‘Markeresplein’ met de wekelijkse markt ligt vlakbij, en de sfeervolle binnenstad van Kampen, met een breed scala aan winkels, restaurants en terrasjes, is gemakkelijk met de fiets te bereiken.
Het station en diverse uitvalswegen zijn eveneens snel toegankelijk.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal vind je aan de rechterkant een ruime schuifdeurkast voor de garderobe, de meterkast en de waterontharder.
De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een modern zwevend toilet met fontein, en de ruime, lichte woonkamer.
De woonkamer is sfeervol ingericht met serene kleuren en een rustieke pvc-vloer.
Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde geniet je hier van volop natuurlijk licht.
Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast.
De open keuken aan de voorzijde van de woonkamer heeft een moderne landelijke uitstraling.
De hoekkeuken is uitgerust met witte fronten en een zwart granieten aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een rvs spoelbak met mengkraan.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie stijlvolle slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kast.
De badkamer, uitgevoerd in een tijdloze grijs en witte kleurstelling, is voorzien van een wastafelmeubel met bijpassende kast, een inloopdouche, een tweede zwevend toilet, een radiator en een raam dat zorgt voor natuurlijk licht.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die netjes is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Op de ruime overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling.
Deze verdieping herbergt ook de vierde slaapkamer, een lichte ruimte met een groot kunststof dakraam.

Tuin:
De zonnige tuin op het zuiden is grotendeels bestraat met grote tegels, wat weinig onderhoud vergt.
Langs de schutting vind je een border met diverse beplanting en aan de andere zijde een stukje kunstgras.
Aan het einde van de tuin is een prachtige overkapping te vinden, die toegang biedt tot de stenen berging en de achteruitgang.
Zelfs bij minder zomers weer is het hier goed vertoeven.
De vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, is ideaal voor opslag en het stallen van fietsen.

Kortom, een heerlijke woning in een fantastische buurt!