nieuw beschikbaar

Watersnip 38

8271GP IJsselmuiden

€ 300.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Gezellige tussenwoning op een toplocatie aan de rand van de populaire woonwijk 'De Losse Landen'!

Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft je dagelijks een gevoel van rust en ruimte.

Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen.

Kortom, een heerlijke woning in een kindvriendelijke en rustige buurt, en toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen!
De perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag.

Ligging:
De ligging van deze woning aan Watersnip 38 is simpelweg ideaal.
Op loopafstand vind je het 'Kulturhus' met diverse faciliteiten, het gezellige 'Markeresplein', het station en de historische binnenstad van Kampen.
Voor jonge gezinnen zijn er speeltuinen om de hoek en winkels binnen handbereik.
Scholen, sportaccommodaties, winkels—alles wat je nodig hebt is in de nabije omgeving te vinden.
Een perfecte mix van rust en levendigheid!

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in een hal met een modern zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een prachtige laminaatvloer.
Deze loopt naadloos over in de open keuken, waardoor er een gezellige en ruime leefruimte ontstaat.
De keuken is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven—alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken!

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken, wat zorgt voor comfort en privacy.
De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt rust en warmte uit dankzij de mooie combinatie van wit, grijs en houttinten.
Je vindt hier een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet.
Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

2e Verdieping:
Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gelegen.
Deze kamer biedt tal van mogelijkheden—denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger handig weggewerkt.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, met aan één zijde een mooie groene erfafscheiding die zorgt voor privacy en een fijne sfeer.
De gezellige overkapping is de perfecte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, zelfs tijdens een typisch Hollands regenbuitje!

Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom, waardoor je gemakkelijk achterlangs in en uit kunt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
319 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
45 m² (1000 m diep en 450 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Combi HR (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
8271AT IJsselmuiden