Woning te koop: Rietgors 42 8271GH IJsselmuiden

Rietgors 42

IJsselmuiden 8271GH

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Wonen in IJsselmuiden wordt nóg leuker met deze charmante tussenwoning in de geliefde wijk 'Losse Landen'!
Hier vind je alles wat je nodig hebt: een praktische indeling, verrassend veel ruimte én een tuin aan het water.
De woning is ideaal voor starters of gezinnen die graag een eigen stempel willen drukken. Dus, handen uit de mouwen en maak van dit huis jouw thuis!

Locatie/Ligging:
Gelegen in de rustige en groene wijk ‘Losse Landen’ geniet je hier van de perfecte balans tussen rust en reuring.
Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: van het ‘Kulturhus’ en het gezellige ‘Markeresplein’ tot speeltuinen, winkels en scholen.
Pak de fiets en je staat binnen no-time in de binnenstad van Kampen of op het station.

Begane grond:
Zodra je binnenkomt, voel je meteen het potentieel van deze woning. De entree is praktisch ingedeeld met een toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. In de doorzonwoonkamer valt het licht prachtig naar binnen en heb je vrij zicht op de achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een fijne basis en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
Het is een voormalige huurwoning, dus ja, er mag wat liefde in worden gestoken – maar dat maakt het juist leuk!
Zie jij al voor je hoe je hier een warme, moderne leefruimte van maakt?
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die een prima formaat hebben.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Het geheel is functioneel, maar kan met wat aanpassingen een frisse, moderne uitstraling krijgen.
2e Verdieping:
De 2e verdieping biedt vele mogelijkheden. Wat dacht je van een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbykamer of speelruimte? Laat je fantasie de vrije loop en maak er iets bijzonders van!
Tuin:
De tuin is een project met potentie. Hoewel hij wat aandacht nodig heeft, is hij ruim, op het oosten gelegen én grenst aan het water. Zie je het al voor je? Een sfeervolle zithoek, kleurrijke planten, en met een beetje geluk een zonnetje dat ’s ochtends je koffie verwarmt. Dit is de plek waar je buiten tot rust komt en geniet van het uitzicht

Ben je klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden.