Woning te koop: Goudplevier 89 8271GE IJsselmuiden

Goudplevier 89

IJsselmuiden 8271GE

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Algemene tekst:
Welkom bij deze prachtige schakelwoning in IJsselmuiden! Deze sfeervolle gezinswoning biedt een perfecte balans tussen rust en gemak. Met een ruime tuin op het westen, een lichte woonkamer met open keuken én drie comfortabele slaapkamers, heeft dit huis alles wat je nodig hebt. Ideaal gelegen in de geliefde wijk ‘Losse Landen’ – dit is een kans die je niet wilt laten liggen!
Locatie/Ligging
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Losse Landen’, een fijne locatie voor gezinnen en starters. Op loopafstand vind je de supermarkt en verschillende speeltuinen, terwijl je op de fiets binnen no-time bij het ‘Kulturhus’, het gezellige ‘Markeresplein’, het station en zelfs de binnenstad van Kampen bent. Hier woon je in een fijne buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een ideale plek om je thuis te voelen.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je welkom geheten in de hal die ruim, licht en verzorgd is. De entree is voorzien van een handige kastenwand, een trapopgang naar boven en een toilet. Vanuit de hal bereik je de open keuken, gelegen aan de voorkant van de woning, die van alle gemakken is voorzien en ideaal is voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, een lichte en uitnodigende ruimte dankzij de grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met voldoende opbergruimte. Vanuit de bijkeuken wandel je zo de ruime, zonnige tuin in. In dit huis gaan comfort en functionaliteit hand in hand, waardoor het een plek is waar je je meteen thuis zult voelen.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor iedereen die graag extra ruimte wenst. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamers, logeerkamers of zelfs als een thuiskantoor. Eén van de kamers is bovendien voorzien van een ingebouwde kastenwand, wat praktische opbergruimte biedt voor al je spullen.
De badkamer op deze verdieping is compact maar efficiënt ingedeeld, zodat je alles binnen handbereik hebt. Je beschikt over een ruime douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte voor al je verzorgingsproducten.
2e Verdieping:

De tweede verdieping verrast je met een extra kamer die multifunctioneel inzetbaar is. Gebruik deze ruimte als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor – wat je maar wilt. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. Met wat creativiteit maak je van deze verdieping een knus toevluchtsoord.
Tuin:

De tuin is zonder twijfel een van de meest aantrekkelijke kenmerken van dit huis. Gelegen op het westen, geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon – perfect voor gezellige borrels, een ontspannen barbecue of gewoon om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen en biedt tegelijkertijd voldoende ruimte voor meerdere zitjes.
Praktisch is de tuin ook goed doordacht: via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en de bijkeuken biedt directe toegang tot buiten. Bovendien kun je vanuit de tuin de garage binnengaan. Deze garage is ruim genoeg om een auto te stallen of te gebruiken als extra opslagruimte voor al je spullen. Hier heb je alles binnen handbereik om het buitenleven optimaal te beleven.