Woning te koop: Goudplevier 120 8271GC IJsselmuiden

Goudplevier 120

IJsselmuiden 8271GC

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Deze geschakelde woning in IJsselmuiden biedt volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Met een rustige ligging in een geliefde buurt, een zonnige tuin en een uitbouw aan de woonkamer, is dit een ideale basis om naar eigen wens te moderniseren. Hier kun je met wat aandacht en liefde een prachtige plek creëren!

Locatie/ligging:
Gelegen in de populaire woonwijk 'Losse Landen', bevind je je hier in een rustige straat met alle gemakken binnen handbereik.
Op fietsafstand vind je het 'Kulturhus', het 'Markeresplein', het station en de binnenstad van Kampen. Voor gezinnen met kinderen zijn er speeltuinen en diverse winkels nabij, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Begane grond:
Binnenkomend in de entree vinden we de meterkast, trapopgang en een keurig toilet en de toegang tot de royale woonkamer.
Dankzij de uitbouw geniet je hier van een overvloed aan licht en ruimte, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of vrienden.
De open keuken, hoewel enigszins gedateerd, biedt veel potentie.
Deze heeft directe toegang tot de achtertuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspannen ontbijtjes in de zon.

1e verdieping:
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar we drie slaapkamers en de badkamer vinden.
De badkamer is compleet uitgerust met een douche/ligbad, toilet en wastafelmeubel. Hoewel een modernisering wenselijk kan zijn, biedt deze ruimte alle comfort voor een ontspannen begin en einde van de dag.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping kom je op een overloop met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is hier een vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Mogelijkheden genoeg.

Tuin/ garage:
De achtertuin is een heerlijke, zonnige plek op het oosten.
Met een beetje aandacht en creativiteit kun je hier een prachtige buitenruimte creëren waar je optimaal van kunt genieten.
De tuin biedt toegang tot de garage, die is voorzien van elektra en ook vanaf de oprit te bereiken is. Dit maakt het ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of je auto.