Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Schonauwen 81
Schonauwen 81 Schonauwen 81 Schonauwen 81 Schonauwen 81

Schonauwen 81

IJsselstein 3401HG

Verkoopmakelaar

Makelaardij IJsselstein Scheepsjager 17
IJsselstein 3401PH
  • 06-46925294
  • welkom@makelaardij-ijsselstein.nl
  • www.makelaardij-ijsselstein.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 83 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 22 augustus 2024

Omschrijving

CHARMANTE EENGEZINSWONING IN GELIEFDE WIJK ACHTERVELD

Ben je een jonge starter of doorgroeier met een visie? Zoek je een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken, in een wijk waar alles binnen handbereik is? Deze eengezinswoning in de geliefde wijk Achterveld, IJsselstein, biedt je de perfecte kans om jouw woondroom waar te maken. Gelegen op loopafstand van de binnenstad, winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een buitenkans die je niet wilt missen.

**LICHTE WOONKAMER:** Een ruim en licht woongedeelte dat uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning.
**HEERLIJK GROENE TUIN OP HET ZUIDEN:** Geniet van de zon in je eigen groene oase, de perfecte plek om te ontspannen of te tuinieren.
**3 SLAAP-/OF WERKKAMERS:** Flexibele ruimtes, ideaal voor gezinnen of voor wie thuis wil werken.
**RUIME BERGING:** Extra opbergruimte, altijd handig voor je fiets, gereedschap of hobbyspullen.
**GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM ACHTERVELD:** Alles wat je nodig hebt op steenworp afstand, met een tramstation om de hoek voor uitstekende bereikbaarheid.
**VRIJE PARKEERGELEGENHEID:** Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, met voldoende ruimte voor de deur en om de hoek.

Stel je voor: je eigen plek in een woning die door de jaren heen met liefde is verzorgd door een oudere dame. Nu is het jouw kans om deze zorg voort te zetten en de woning te transformeren met jouw persoonlijke touch. De lichte woonkamer verwelkomt je met een warme sfeer, waarin je direct de potentie ziet om dit huis om te toveren tot een echt thuis.

De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt een groene oase van rust. Hier kun je genieten van lange zomerdagen, barbecueën met vrienden of gewoon lekker met een boek in de zon zitten. Met drie slaap- of werkkamers is er volop ruimte voor je gezin, je hobby’s of je thuiswerkplek. De ruime berging zorgt ervoor dat je altijd voldoende opbergruimte hebt.

De ligging kan bijna niet beter: je woont hier op loopafstand van het gezellige winkelcentrum 'Achterveld' en de binnenstad van IJsselstein. Even snel boodschappen doen, een terrasje pakken of de tram pakken naar Utrecht – het is allemaal binnen handbereik. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, hoef je je ook geen zorgen te maken over je auto.

Bij binnenkomst zul je je gelijk thuis voelen in jouw woning. De geur van een vers bereide maaltijd, het geluid van spelende kinderen in de buurt, het zachte licht dat door de ramen naar binnen valt – alles hier ademt een gevoel van thuiskomen. Ben je klaar om deze woning met een frisse blik te bekijken en er jouw eigen droomhuis van te maken?

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe je dit huis kunt omtoveren tot jouw nieuwe thuis. Wie weet, misschien ben jij wel degene die de volgende hoofdstukken in de geschiedenis van dit prachtige huis gaat schrijven.


Bijzonderheden
- Vele voorzieningen op loopafstand.
- Mooie groene tuin.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Kindvriendelijke speeltuin op de hoek.
- Solide bouw.

- Oplevering kan vlot.

De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 22 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 121 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 296 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin 6 m² (1 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin noord
Achtertuin 61 m² (12 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit Proline CW4 (combiketel) uit 2016 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding