Trapstraat 9

Gezellig huisje, gelegen in één van de leukste kleine straatjes in IJzendijke, met klein trapje naar de voordeur.

Perceelgrootte: 167 m².
Bouwjaar: ca. 1900, in 2004 is er een grote renovatie gedaan.
Energielabel: D.
1 Slaapkamer (mogelijk 2 te creëren).

Ben je op zoek naar een woning die echt geschikt is voor een alleenstaande of een koppel? Zoek dan niet verder. Dit huis heeft niet alleen de juiste maten. Ook is er de lieflijke en charmante uitstraling. Om dan nog maar te zwijgen over de leuke tuin en het mooie zicht op de kerk!

Indeling
Lange hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Royale woonkamer met mooie houten vloerdelen, een ruim zitgedeelte en een praktisch eetgedeelte. Superhandig is de extra kantoorhoek en een praktische trapkast.
De woonkamer staat via een doorgang en een groot raam in verbinding met de keuken.
Deze heeft een aanrecht voor het tuinraam, losse apparatuur, wasmachine- en drogeraansluiting en cv ketel. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloop douche en toilet.
Buitenom is er nog een aangebouwde eenvoudige schuur/berging.

Eerste verdieping
Via de trap in de gang kom je op de verdieping.
Riante slaapkamer met grenen vloerdelen en dakkapel. De houten spanten maken het plaatje compleet.
Deze kamer is dusdanig ruim dat het mogelijk is hier 2 slaapkamers van te maken.

Tuin
Leuke tuin met terras op het zuiden, een mooi formaat grasmat en een achteruitgang.
Liggend op je terrasstoel achterin de tuin heb je fraai zicht op de kerk.

Bijzonderheden
De woning heeft in 2004 een grote renovatie ondergaan.
Hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Voor de verwarming en het warmwater in de woning is er een HR-combiketel uit 2004 van het merk Intergas.
Meterkast gemoderniseerd en voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.