Pealskar 51

Verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande berging/garage op een aantrekkelijke woonlocatie.

Deze comfortabele woning heeft een extraatje dat je niet vaak tegenkomt: een vrijstaande, stenen garage/berging op een royaal perceel van maar liefst 285 vierkante meter. Een unieke toevoeging voor een tussenwoning in deze prijsklasse.
Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenstrook, terwijl de achtertuin van deze woning veel privacy biedt, zonder directe inkijk.
Deze traditioneel gebouwde woning heeft betonnen vloeren. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde hebben de kamers op de eerste verdieping een extra ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap.

De woning staat in een kindvriendelijke buurt, met een speelveldje aan de overkant van de straat. Scholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en bovendien ben je op de fiets binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Joure.

Deze woning heeft alles wat je zoekt, een combinatie van comfort, privacy en een centrale ligging in het hart van Friesland. Joure is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7.




Indeling
Begane grond

Entree/hal, meterkast
Toiletruimte met fonteintje, lichte tegels

Lichte woonkamer, ruime trapkast

Keuken in een hoekopstelling, met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap

Aangebouwde berging met verwarmde bijkeuken en de aansluitingen voor het witgoed




Eerste verdieping
Overloop
Drie royale slaapkamers
Badkamer met douche en wastafel, geheel betegeld in een lichte kleur


Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap
Bergzolder met mechanische ventilatiebox en recent vernieuwde CV-ketel (2023 Intergas), dakraam



Tuin
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin, het betreft 2 kadastrale percelen met een totale oppervlakte van 285m2 eigen grond.



Bijzonderheden
- UNIEK: vrijstaande stenen garage/berging
- royaal perceel grond van 285 vierkante meter
- traditionele bouw met betonvloeren
- deels dubbele beglazing
- recente CV-ketel 2023 (in eigendom)
- vrij uitzicht aan de voorzijde, geen inkijk aan de achterzijde
- Energiebesparende kenmerken: dak-, gevel-, en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.


Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.