Woning te koop: Ooghduyne 302 1787PC Julianadorp

Ooghduyne 302

Julianadorp 1787PC

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 mei 2024

Omschrijving

Dit fijne recreatie appartement met ruim zonneterras aan het water is op de begane grond gelegen. Er is een verhuurcontract met Landal en de inventaris is bij de koopsom inbegrepen.

Gelegen op het vakantiepark Landal Beach Resort Ooghduyne op loopafstand van het strand. De park voorzieningen zijn volop aanwezig, denk aan een nieuw centrumgebouw met de receptie, een restaurant met groot terras, 4 bowlingbanen, een indoorspeelplaats, fietsverhuur, een subtropisch zwembad met glijbaan, etc. Ook zijn er laadpalen aanwezig voor de elektrische auto's.

Golfliefhebbers kunnen een balletje slaan op de 2 x 9 holes golfbaan of met het gezin op de familiebaan.

Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken en een schuifdeur (ruimtebesparend) naar de master bedroom. Via een schuifpui toegang tot het ruime zonneterras aan het water en met zicht op de duinen. Een heerlijke plek om van de zon en omgeving te genieten, want het terras is op het zuidwesten gelegen. De open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesvak, combimagnetron en vaatwasser.

Vanuit de master bedroom toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en handdoekradiator. Vanuit de hal is de 2e slaapkamer bereikbaar, eveneens met toegang tot de badkamer. In de de hal bevindt zich een modern wandcloset met fontein en een vaste kast met cv-opstelling en wasmachine aansluiting.

Bij het appartement hoort een praktische (fietsen-)berging aan de straatzijde. Onlangs is er groot onderhoud uitgevoerd: de kozijnen en boeidelen aan de buitenzijde zijn geverfd en ook in het appartement is gesausd. Het slot van de voordeur is vervangen voor een elektronisch slot.

Locatie; Julianadorp aan Zee biedt rust, ruimte en natuurlijk het strand waar ook meerdere strandpaviljoens aanwezig zijn. Julianadorp heeft een gezellige dorpskern met meerdere restaurants, supermarkten en allerhande winkels. Een uitstap naar Den Helder met alle toeristische attracties zoals Fort Kijkduin, Marinemuseum, Willemsoord is op ca. 10 minuten afstand met de auto.

Voor het park betaal je jaarlijks parkkosten ad. € 1.895,- en voor de Vereniging van Eigenaren voor het onderhoud en verzekering van het appartement betaal je jaarlijks servicekosten ad. € 2.300,-

Het appartement wordt aangeboden met een richtprijs van € 200.000,- k.k.