Woning te koop: Wierbalg 1159 1788TR Julianadorp

Wierbalg 1159

Julianadorp 1788TR

Verkoopmakelaar

Noordstad Makelaardij B.V. Julianaplein 122
Den Helder 1781HE

0223-611111
makelaardij@noordstadgroep.nl
www.noordstadmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

- Heerlijke extra ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke straat
- Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren
- Open luxe keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur
- Achtertuin op het zonnige zuid/westen met mooie overkapping/berging
- Voortuin met eigen parkeerplaats den stenen berging
- 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping waarvan de achtergevel recht opgetrokken
- Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel
- Vaste trap naar grote zolderverdieping met 4e slaapkamer en dakkapel
- ENERGIELABEL A
- 5 zonnepanelen (2023)
- Verwarming via Cv-ketel
- 123 vierkante meter eigen grond
- Eigendom aandeel in achterliggende steeg
- Gratis ruime parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein
- 700 meter wandelen naar een mooi overdekt winkelcentrum
- 7 fietsminuten van het Loopuytpark (winkels, cafés en restaurants)
- 3 fietsminuten naar diverse basisscholen
- 7 fietsminuten naar middelbare school
- 12 fietsminuten staat u op Strand, Zee en Duinen
- Wonen in de Stad aan Zee

Indeling:

begane grond:
voortuin met eigen parkeerplaats, stenen berging, entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang geven naar de achtertuin die gericht is op het zonnige zuidwesten en die ook nog eens voorzien is van een hele mooie sfeervolle overkapping met extra bergruimte. De open keuken (2020) is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers. De achtergevel is recht opgetrokken dit betekend dat 2 slaapkamers extra ruim zijn, moderne badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
vaste trap naar de grote zolderverdieping met een overloop en de 4e slaapkamer met dakkapel.