Woning te koop: Kruiszwin 5109 1788RR Julianadorp

Kruiszwin 5109

Julianadorp 1788RR

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 september 2024

Omschrijving

Heerlijk ruime twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen op een centrale ligging in Julianadorp.

De woning is rustig gelegen, maar toch op loopafstand van het winkelcentrum, diverse basisscholen en openbaar vervoer (bushaltes). Ook het strand en de duinen liggen slechts op 5 minuten fietsafstand.

Parkeren kan op de eigen oprit. Naast de woning zijn ook nog openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt:

Hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een sfeervolle en lichte zithoek dankzij de erker en het zijraam. De keuken is nu in het midden gesitueerd, omdat de woning aan de achterzijde is voorzien van een een serre. Een heerlijke plek waar nu de eettafel staat. De garage is inpandig bereikbaar. Naast veel bergruimte tref je hier ook de opstelling voor de wasmachine/wasdroger, omvormer zonnepanelen en de cv-ketel.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is in 2020 vernieuwd en ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e vrijdragend toilet. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.

Vaste trap naar de zolderverdieping. Naast de trapopgang zijn vaste kasten gerealiseerd en in de (slaap)kamer zijn vier dakvensters geplaatst. Een fijne, lichte ruimte!

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt plek aan meerder zitjes. Het geheel is netjes omheind middels hout/beton schuttingen en er is een zijpoort aanwezig, uitkomend op de openbare parkeerplaatsen.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. De cv-ketel is in 2017 vernieuwd en wordt onderhouden via Feenstra. Kortom: een ruime en lichte woning op een centrale plek in het dorp!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 360.000,- en de gewenste aanvaarding is vanaf maart 2025.