Woning te koop: Prins Clauslaan 17 1787DG Julianadorp

Prins Clauslaan 17

Julianadorp 1787DG

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Niet lang wachten op de oplevering van een nieuwbouwwoning, maar gelijk wonen en genieten? Plan dan snel een bezichtiging bij Prins Clauslaan 17! Een woning met alle comfort van een nieuwbouwwoning, zonder de wachttijd!

Deze tussenwoning met fraaie tuinkamer, 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Willem Alexanderhof. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning en daarnaast tref je voor de deur een groenstrook en water. Winkelcentrum De Riepel, scholen, restaurants, de duinen en het strand zijn op korte afstand gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree/hal met groepenkast, modern vrijdragend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuinkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, grote koelkast en een grote vriezer. Aan de achtergevel is een fraaie, volledig afsluitbare, tuinkamer gerealiseerd. Er is verlichting geïntegreerd en verwarming kan middels de heater. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de tuinkamer.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin de tuin staat een een houten berging over de gehele breedte. Meer dan genoeg bergruimte en de steeg is bereikbaar via de berging.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met 2 kranen, een inloopdouche en 2e vrijdragend toilet. Ook de gehele 1e verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Voorzolder met aansluiting wasmachine/wasdroger, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de voorzolder is de bergzolder bereikbaar middels een luik. De slaapkamer heerlijk licht dankzij de 2 grote dakvensters.

De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A+. Dit alles draagt bij aan zeer lage stookkosten.

Grijp deze kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 375.000,-.