Woning te koop: Wierbalg 2332 1788VG Julianadorp

Wierbalg 2332

Julianadorp 1788VG

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, 14 zonnepanelen, een garage en eigen oprit!

De woning bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen en is gelegen in een kindvriendelijk hofje. Op de oprit kunnen 2 auto's naast elkaar worden geparkeerd. Dit type staat zelden te koop en dus een unieke kans!

De indeling van de woning is als volgt:

Ruime entree met meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de riante woonkamer met woonkeuken.

De woonkamer heeft een fraaie grote erker en is voorzien van een moderne pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin en een open verbinding naar de keuken.

De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, stoomoven en combimagnetron. De keuken is ruim opgezet en heeft toegang tot de bijkeuken met hier de opstelling van de wasmachine en wasdroger.

Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Houten openslaande deuren aan de voorzijde en een aparte (achter)deur naar de tuin. De achter- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd. Een houten tuinhuis met luifel, sierbestrating, gras en beplanting; een heerlijke plek om van te genieten!

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (2 ruime en 2 kleinere) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast met schuifdeuren. De luxe badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, 2e vrijdragend toilet en een handdoekradiator.

De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder hangen de cv-ketel en mechanische ventilatiebox en tref je voldoende bergruimte. Aansluitend de 5e slaapkamer met een vernieuwd kunststof dakvenster.

De woning beschikt over vele raampartijen rondom waardoor het een lichte en ruimtelijke woning is. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd en in 2013 zijn er 14 zonnepanelen (250 Wp per paneel) geïnstalleerd. De dakvensters zijn vervangen voor kunststof varianten en het onderhoud van de woning is goed op orde.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 500.000,- k.k. en de gewenste aanvaarding is vanaf juli 2025.