Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kruiszwin 5522
Kruiszwin 5522 Kruiszwin 5522 Kruiszwin 5522 Kruiszwin 5522

Kruiszwin 5522

Julianadorp 1788RW

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER
  • 0223-617044
  • info@warnarsmakelaardij.nl
  • www.warnarsmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 159 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Twee onder één kap woning uitgebouwde woonkamer, garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers!

Kortom een topper! De badkamer is nog naar eigen wens af te maken. Het sloopwerk is reeds gedaan. Offerte om het af te maken ook aanwezig.

De ligging van deze woning is super gunstig. Zonnige tuin op het Zuid-Westen, aan de voorzijde een groenperkje en waterkant aan de zijkant van het hofje. Parkeren kan op de eigen oprit.
Voordeur geeft toegang tot de hal, toilet en trapopgang. Op de vloer een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming.
Prachtige aanbouw met lichtstraat en grote lichtpui met tuindeuren over de gehele breedte.

Aan de voorzijde de echte woonkeuken voorzien van een koel-/vrieskast, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven.

Op de verdieping drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is vergroot en al leeggehaald om vervolgens een nieuwe badkamer te kunnen plaatsen.
Vaste trap naar de 2e verdieping met een voorzolder met bergruimte, opstelling van het witgoed en de CV ketel ('20).
Tweede badkamer met douche en wastafel. Nog een 4e slaapkamer met dakkapel.

De geïsoleerde garage is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft aan de voorzijde een elektrische garage deur.
De achtertuin is lekker ruim nog ondanks de aanbouw en is ingericht met een terras en gras.

Laat je verrassen door de ruimte!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 8 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Inhoud 609 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 98 m² (11.5 m diep en 8.5 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas uit 2020 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding