Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Wierbalg 2837
Wierbalg 2837 Wierbalg 2837 Wierbalg 2837 Wierbalg 2837

Wierbalg 2837

Julianadorp 1788VM

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER
  • 0223-617044
  • info@warnarsmakelaardij.nl
  • www.warnarsmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kap woning met kunststof kozijnen en garage is in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Dorperweerth en winkelcentrum De Riepel, kinderopvang, basisscholen, de duinen en het strand zijn allemaal op korte afstand gelegen.

Parkeren kan op de eigen oprit.

Via de entree komt je in de hal met daar toegang tot het moderne vrijdragende toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend een grote woonkamer met een plavuizen vloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en aan de achtergevel is een riante tuinkamer met elektrische zonwering gerealiseerd.

Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de garage met aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en opstelling van de cv-ketel.

De achtertuin is ruim en op het zuidoosten gelegen. De ruimte heeft volop potentie en je hebt veel privacy. Achterin de tuin staat nog een houten tuinberging.

Op de eerste verdiepingen zijn 3 slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de gehele breedte van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad- douche combinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 350.000,- en is op korte termijn beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 11 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 248 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 336 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 105 m² (14 m diep en 7.5 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel B
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas uit 2013 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding