Woning te koop: Vogelzand 4210 1788ML Julianadorp

Vogelzand 4210

Julianadorp 1788ML

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met mooie ligging!

Bent u op zoek naar een unieke woning waar rust, ruimte, privacy én een adembenemend uitzicht samenkomen? Dan is deze schitterend gelegen woning in een geliefd deel van de groene wijk Vogelzand in Julianadorp precies wat u zoekt!
Met een fenomenaal vrij uitzicht over de golfbaan naar de duinen biedt deze woning u elke dag een vakantiegevoel nabij de Noordzeekust.

Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met plek voor meerdere auto’s, die leidt naar een ruime garage voorzien van een elektrische kanteldeur.
Bij binnenkomst in de hal ervaart u meteen de nette afwerking en praktische indeling. De hal biedt toegang tot een keurig toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven (op dit moment voorzien van traplift).

De lichte, riante woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de vele grote ramen wordt de ruimte overspoeld met daglicht en geniet u optimaal van het uitzicht.
De massief eiken vloer zorgt voor een huiselijke sfeer en de wanden en plafonds zijn keurig gestuukt. Via de tuindeur loopt u zo het zonnige terras op, waar u in alle rust kunt genieten van de fraai aangelegde tuin.

De open keuken is slim ingedeeld en voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de achterdeur én een doorgang naar de garage.
In de garage vindt u ook de Nefit HR-combiketel (2016).

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal met een frisse laminaatvloer. Wakker worden met uitzicht op de duinen vanuit de hoofdslaapkamer. Een kastenwand maakt deze kamer compleet. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn perfect voor kinderen, logees of een thuiskantoor.
De badkamer is een oase van licht, mede dankzij de dakkapel. Hier vindt u vloerverwarming, een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Extra handig: tegenover de badkamer bevindt zich een berging die eenvoudig om te toveren is tot een walk-in closet. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, is voorzien van een volledig beloopbare vloer en biedt zeer veel opbergruimte.

De royale tuin is praktisch ingedeeld en biedt zowel zon als schaduw. De houten berging aan de zijkant van het huis is perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Dankzij de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020), optimaal gesitueerd aan de zuidkant van het dak van het huis, geniet u van lagere energiekosten.

Deze woning ligt in een rustig, autoluw hofje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een basisschool bevindt zich op slechts 400 meter afstand en alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, liggen op wandel- of fietsafstand.
Bovendien is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken.

Waarom wachten?
Een unieke woning als deze, met zo’n prachtige ligging, veel privacy en eindeloze mogelijkheden, komt zelden op de markt. Laat u verrassen door de ruimte, de ligging en het adembenemende uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe het voelt om hier thuis te komen!