Woning te koop: Kruiszwin 5629 1788RZ Julianadorp

Kruiszwin 5629

Julianadorp 1788RZ

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Kruiszwin 5629 te Julianadorp

Meer dan geliefd en bekend voor de Dorpers onder ons. Deze in dorpsmond genaamde KLM woningen zijn zeer gewilde woningen voor een grote doelgroep, niet in de laatste plaats om het grote woonoppervlak op de begane grond, de inpandige garage (die ook dienst kan doen als slaapkamer op de begane grond) en de 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Deze specifieke woning is daarbij recent ook nog op vele onderdelen goed onder handen genomen. Compleet nieuw gestoffeerd met onder andere een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming in de woonkamer. Gestukte wanden, een nieuwe badkamer, 12 recent geplaatste zonnepanelen, nieuwe meterkast, airco's en CV ketel. Een fraai energielabel B is mede de uitkomst van deze verbeteringen! De woning is half vrijstaand met een tuin die rondom de woning is gelegen waardoor er de gehele dag wel een plekje in de zon of juist schaduw te vinden is. Parkeren doe je voor de deur op eigen oprit waar momenteel ook een laadpunt ter overname is voor een elektrische auto. We hoeven niet onder stoelen of banken te steken dat deze woning dan ook een instapklare woning is voor jong en oud!

----------------
Kruiszwin 5629 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 385.000 k.k. en staat volledig op eigen grond. Bezichtigingen kunnen via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden, bij voorkeur begin 2025. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke koopsom boven de richtprijs uitkomt.
--------

De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit huis ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand en wandel je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Dorperweerth met in de directe omgeving ook meerdere basisscholen en kinderopvang.

--------
INDELING
--------
Parkeren op eigen grond, voortuin, entree inpandige garage en entree woning. Entree in de hal voorzien van vernieuwde meterkast, het toilet, toegang tot de garage, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Een ca. 50m2 ruime woonkamer voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraat motief en gestukte wanden. De woonkamer biedt rondom raampartijen en dubbel openslaande tuindeuren voor een mooi lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is er een moderne half-open keuken in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van al het gewenste apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken die weer toegang biedt tot zowel de garage als de achtertuin. Vanuit de hal is er een vaste trap naar de overloop van de verdieping. Vanaf de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers alsmede de moderne, recent geplaatste badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubels en een tweede toilet. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten, de hoofdslaapkamer over een airco. De achtertuin ligt rondom de woning, is verzorgd aangelegd met bestrating, degelijk schuttingwerk, borders met beplanting, diverse bergingsmogelijkheden en is via een poort vanaf de eigen grond ook achterom te bereiken.

Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij zijn? Neem dan zeker contact op voor een bezichtiging!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen