Woning te koop: Koningin Máximalaan 82 1787DA Julianadorp

Koningin Máximalaan 82

Julianadorp 1787DA

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Kon. Maximalaan 82 te Julianadorp

Fraai gelegen en verrassend ruime eengezinswoning op één van de mooiste plekjes van de eerste fases van het nieuwbouwproject. Vrij aan de voorzijde, zicht op water, voldoende parkeerruimte en een ruime achtertuin. Het is prinsheerlijk wonen hier aan de buitenranden van het Willem-Alexanderhof. Alle faciliteiten, speelweides en de gezelligheid van de woonerven zijn op loopafstand en thuis geniet je van de vrije ligging. Deze relatief jonge woning is als tussenwoning gebouwd in een klein blokje van slechts 3 woningen onder 1 kap wat de uitstraling van het geheel zeker ten goede komt. Zoals je van een nieuwbouwwoning mag verwachten is de woning modern ingericht en uiteraard duurzaam in gebruik getuige het gunstige energielabel A.

De woning biedt een woonoppervlak van ruim 100m2 over 3 woonlagen. Op de begane grond vind je de tuingerichte woonkamer met een gietvloer voorzien van vloerverwarming en moderne open keuken met al het gewenste inbouwapparatuur. Door kleine, praktische aanpassingen in het nieuwbouwproces is de woonruimte en het ruimtelijk gevoel op de begane grond aanzienlijk verbeterd. Op de eerste verdieping zijn er 3 prima slaapkamers en is er een vaste trap naar de tweede verdieping, momenteel een grote open ruimte, waar met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Zowel het toilet in de hal op de begane grond als ook de badkamer op de verdieping zijn geheel betegeld met fraai tegelwerk en qua inrichting helemaal van nu. Dit is een woning waar je zonder grote aanpassingen in kunt trekken.

--------
Kon. Maximalaan 82 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 379.000 k.k. en staat volledig op eigen grond. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunt u via ons kantoor inplannen en deze worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

Het nieuwbouwproject Willem-Alexanderhof ligt in Julianadorp. Een gezellig dorp vlakbij de duinen en het strand in de kop van Noord-Holland en tussen de vele bollenvelden die de omgeving rijk is. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Winkels, onderwijs, kinderopvang, (afhaal-)restaurants zijn te vinden op of nabij 't oude Dorp waar dit nieuwbouwplan tegenaan wordt gebouwd. Den Helder ligt op een steenworp afstand en Alkmaar is een klein half uur rijden met de auto.

--------
INDELING
--------
Entree in de hal met meterkast en toilet. Ruime, tuingerichte woonkamer met gietvloer, gestukte wanden en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde op de begane grond vind je de keuken. De inbouwkeuken is in een rechte opstelling geplaatst, met aan de overzijde een kast- en apparatenwand en is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur. Middels een fraaie open trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 prima slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je meer dan voldoende ruimte vindt voor het realiseren van een vierde slaapkamer en de ruimte voor verwarming, ventilatie en het witgoed. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, degelijk schuttingwerk en borders voor beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande, ruime tuinberging (dubbele deur) en de tuin is achterom bereikbaar.

Een heerlijk huis, mooie ruimtes, duurzaam en goed gelegen! Is dit wat je zoekt? Maak dan zeker een afspraak om te komen bezichtigen.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen