Woning te koop: Melde 22 8265CP Kampen

Melde 22

Kampen 8265CP

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je zorgeloos kunt wonen, zowel nu als in de toekomst?
Deze levensloopbestendige hoekwoning in Kampen heeft alles wat je zoekt en meer.
Gelegen in de rustige woonwijk Cellesbroek, biedt deze woning comfort, ruimte, en een heerlijke tuin met overkapping.
Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en de sfeervolle binnenstad.

Locatie/ligging:
Deze prachtige woning ligt in de rustige en groene wijk Cellesbroek, een ideale plek voor wie houdt van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Stel je voor: binnen enkele minuten sta je in winkelcentrum ‘Penningkruid’ voor je dagelijkse boodschappen, of maak je een wandeling in het nabijgelegen stadspark.
Ook scholen en de historische binnenstad van Kampen zijn vlakbij, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen én mensen die willen genieten van het stadse leven zonder de drukte.

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning voel je direct de warme sfeer.
De entree, met meterkast, trapopgang en een modern toilet, geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond.
Wat een luxe om gelijkvloers te kunnen slapen!
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kastenwand en leidt je direct naar de aangrenzende badkamer.
Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, met een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet.

De hart van deze woning is zonder twijfel de woonkamer met open keuken.
De moderne keuken is goed uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte om met plezier te koken.
De woonkamer, met een mooie PVC-vloer, wordt compleet gemaakt door de openslaande deuren naar de schitterende overkapping, die binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt.
Deze overkapping, een verlenging van je leefruimte, maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van de tuin, ongeacht het weer.
Zet de openslaande deuren open en je haalt buiten naar binnen, wat een extra dimensie toevoegt aan je woongenot.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden.
Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en comfortabel.
De aparte wasruimte zorgt ervoor dat je wasgoed uit het zicht blijft, maar altijd binnen handbereik is. En dan de tweede badkamer: hier kun je ontspannen in het ligbad, terwijl het stijlvolle wastafelmeubel zorgt voor voldoende opbergruimte.
Met nog een extra toilet op deze verdieping is het plaatje compleet.

Tuin:
Stap de tuin in en je waant je in een eigen oase van rust. Deze sfeervolle buitenruimte, gelegen op het noordoosten, is perfect voor wie van buitenleven houdt zonder teveel onderhoud.
De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van prachtige plantenborders die zorgen voor een groene en kleurrijke omgeving.
De houten berging biedt voldoende ruimte voor al je tuingereedschap en fietsen.
De tuin is zowel bereikbaar via de overkapping als via een handige achterom.
En als kers op de taart deze woning heeft een eigen parkeerplaats. Wat een luxe!