Woning te koop: Buiten Nieuwstraat 60 8261AW Kampen

Buiten Nieuwstraat 60

Kampen 8261AW

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 242 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke, karakteristieke woning in het hart van de binnenstad?
Dan is dit jouw kans!
Deze sfeervolle woning combineert historische charme met modern comfort.
Met vier royale slaapkamers, een prachtige keuken en een gezellige binnenstadtuin biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen.
Bovendien is er de mogelijkheid om het pand aan de Buiten Hofstraat 21 erbij te kopen, wat nog mee mogelijkheden biedt.

Dus… klaar om verliefd te worden?

Locatie/ligging:
Gelegen midden in de historische binnenstad, vind je deze woning in een rustige straat.
Met alle gemakken van de stad liggen op slechts enkele minuten loopafstand.
Of je nu even boodschappen wilt doen, een heerlijke wandeling in het stadspark wilt maken, of de trein wilt pakken voor een dagje uit; het is allemaal binnen handbereik.

Begane grond:
Stap binnen en laat je meteen verrassen door de lange gang met een authentieke tegelvloer die je verwelkomt met een vleugje nostalgie.
Deze gang verbindt de verschillende ruimtes op de begane grond en geeft toegang tot een wereld van elegantie en stijl.
Aan de straatzijde vind je de eetkamer, waar het balkenplafond en de warme eiken vloer direct een huiselijke sfeer creëren.
De ensuite deuren leiden je naar de keuken: een ware droom voor kookliefhebbers.
Met zijn natuurstenen vloer, een indrukwekkend AGA fornuis, en een prachtig aanrechtblok, is deze keuken de perfecte mix van functionaliteit en esthetiek.
Vanuit de keuken bereik je de lichte woonkamer, die ook vanuit de gang te betreden is.
De woonkamer ademt dezelfde charme uit, met een balkenplafond en eiken vloer.
Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de weelderige tuin.
Deze tuin is rechtstreeks toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de multifunctionele bijkeuken/berging, die dankzij de vaste kastenwand en een lichtkoepel net zo goed dienst kan doen als kantoor of atelier.
Kortom, een ideale plek om te ontspannen of creatief aan de slag te gaan.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping tref je twee zeer ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter.
De eerste slaapkamer, met een charmant wastafeltje, is ruim en licht, terwijl de tweede slaapkamer opvalt door het sfeervolle balkenplafond en een handige inbouwkast.
De royale badkamer is een plek om jezelf echt te verwennen: een fijn ligbad, een inloopdouche, een heerlijk breed wastafelmeubel, en een tweede toilet maken deze ruimte compleet.
Naast de badkamer vind je een praktische wasruimte/berging, waar je niet alleen je wasmachine kwijt kunt, maar ook meer dan genoeg opbergruimte hebt voor al je spullen.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden.
Hier vind je twee royale slaapkamers, elk met een eigen wastafel.
De voorste slaapkamer heeft een speels niveauverschil en biedt een aparte slaap- en studeerhoek, perfect voor wie thuis werkt of studeert.
De achterste slaapkamer is ook ruim en licht, en dankzij de slimme indeling een heerlijke plek om tot rust te komen

Tuin:
De binnenstadtuin is een ware oase van rust en privacy.
Omgeven door veel groen, bloemen en planten waan je je hier in een Frans plattelandsparadijs.
De tuin biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht, met genoeg plek voor een gezellige eet- of zithoek.
Dankzij de achteruitgang is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, wat de mogelijkheden nog verder vergroot.

BUITEN HOFSTRAAT 21
De Buiten Hofstraat 21 is ook eigendom maar wordt momenteel verhuurd.
Het is mogelijk om deze woning gezamenlijk met de Buiten Nieuwstraat 60 aan te kopen.
Vraag de makelaar voor meer informatie.

Dit gezellige huisje biedt volop mogelijkheden.
Denk aan een charmante Bed & Breakfast, een kantoor, of misschien zelfs een atelier?

De woonkamer met balkenplafond en open keukentje straalt dezelfde warmte uit als het hoofdverblijf, en de vide is een sfeervolle plek om te slapen.
De badkamer met douche en wastafel bevindt zich op de begane grond, en er is meer dan genoeg bergruimte achter de knieschotten.