Woning te koop: Buiten Nieuwstraat 35 8261AR Kampen

Buiten Nieuwstraat 35

Kampen 8261AR

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Charmante tussenwoning in de gezellige binnenstad van Kampen!

Droom jij van een sfeervolle woning midden in het hart van de stad?
Zoek niet verder!

Deze unieke woning, oorspronkelijk een opslagschuur, is in 2012 volledig onder handen genomen en omgetoverd tot de gezellige thuisbasis die het nu is.
Met een energielabel A zit het met de isolatie helemaal goed en geniet je van lage energielasten.

De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met open keuken op de eerste verdieping en een knusse vide met extra slaapplek.
Tevens is er een eigen tuin en berging en daarbij nog een gezamenlijke tuin.

Kortom, deze charmante tussenwoning biedt het beste van beide werelden:
de levendigheid van de binnenstad en de rust van een sfeervol thuis.

Laat je verrassen door de unieke sfeer en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomhuis in het hart van Kampen!

Locatie/Ligging:
Gelegen midden in de historische binnenstad, vind je deze woning in een rustige straat.
Alle gemakken van de stad liggen op slechts enkele minuten loopafstand.
Of je nu wilt shoppen bij de lokale boetieks, genieten van een heerlijk diner in een van de gezellige restaurants, of een ontspannen wandeling wilt maken in het stadspark—het is allemaal binnen handbereik.
Zelfs het station is dichtbij, ideaal voor een spontaan dagje uit!

Indeling

Begane grond:
Stap de hal binnen en vind hier de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Onder de trap vind je een handige kast met plek voor de wasmachine.
De begane grond is voorzien van een modern zwevend toilet en een stijlvolle badkamer met douche en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor je iedere ochtend kunt ontwaken met een frisse neus.

1e Verdieping:
Loop de trap op naar de eerste verdieping en laat je direct betoveren door de sfeer die het prachtige houten dak met balken uitstraalt. De indrukwekkende nokhoogte geeft een enorm ruimtelijk gevoel.
De moderne keuken in houtmotief past perfect bij het geheel, met aan de ene kant hoge kasten en aan de andere kant het kook- en spoelgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waardoor koken een feestje wordt!
Achter de keuken is genoeg ruimte voor een gezellige eettafel en in de hoek creëer je eenvoudig een fijne studeer- of thuiswerkplek.
Boven in de nok is nog een extra slaapplek gecreëerd op de vide—ideaal voor logees of als knusse leeshoek.

Tuin:
Via de karakteristieke blauwe ronde deur ga je onder het huis door naar de verrassende tuin.
Het eerste gedeelte behoort tot de woning en is de perfecte plek om met familie en vrienden te genieten.
Gooi wat hout in de kachel en je kunt tot laat in de avond lekker buiten zitten.
Onlangs is er een sfeervolle pergola geplaatst; laat er een mooie blauwe regen of druif overheen groeien voor nog meer charme en privacy.
Achter de eigen tuin bevindt zich nog een gezamenlijke tuin, van waaruit iedereen toegang heeft tot zijn eigen houten (fietsen)berging. Handig en praktisch!