Woning te koop: Otello 34 8265TE Kampen

Otello 34

Kampen 8265TE

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 2 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tweekapper waar je zo in kunt?

Deze moderne gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: volop leefruimte, een rustige ligging en een heerlijk vrij uitzicht.

Door de jaren heen zijn er diverse stijlvolle updates gerealiseerd en heeft de woning een eigentijdse uitstraling gekregen.

Hier wonen betekent genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving, perfect voor jong en oud.

Locatie/Ligging:
De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige woonwijk De Maten, waar je binnen enkele minuten diverse uitvalswegen, treinstation Zuid en het winkelcentrum Stationskwartier (met o.a. supermarkten, drogist, slijter en snackbar) bereikt. Scholen en een gevarieerd aanbod aan sportclubs en fitnesscentra zijn dichtbij gelegen.
Ook aan ontspanning geen gebrek: direct voor de deur ligt een groene speelweide, en op korte afstand vind je fijne wandelpaden om even heerlijk tot rust te komen.

Indeling

Begane grond:
Bij aankomst parkeer je makkelijk op de ruime oprit en stap je droog binnen via de overdekte entree.
De hal met modern, zwevend toilet en fontein leidt je naar de lichte woonkamer, waar een warme houten vloer en een prachtig vrij uitzicht op de groene speelweide direct zorgen voor een ontspannen sfeer.
Ensuite deuren verbinden de woonkamer met een gezellige eetkamer, waar een schuifpui soepel de overgang naar de tuin maakt.
De stijlvolle, antracietkleurige keuken (2017) met spoeleiland en Quooker is voorzien van o.a. oven, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat—een droom voor iedere kookliefhebber.
Via de praktische bijkeuken bereik je de ruime garage, en vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je in alle rust kunt genieten.

Eerste Verdieping:
Boven aangekomen word je verwelkomd door een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van zacht tapijt.
De kroon op deze verdieping is de stijlvolle badkamer (2021), uitgevoerd in neutrale tinten en ingericht met een tweede toilet, een fijne douchehoek, een heerlijk ligbad en een wastafelmeubel in houtmotief met dubbele wastafels.
Hier begin en eindig je je dag in alle luxe en ontspanning.

Tweede Verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte en een slimme berging, een ruime vierde slaapkamer en toegang tot het dakterras van ca. 20 m²—een praktische plek om de was te drogen of een heerlijk plekje om te ontspannen in de zon.

Vliering:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een ideale plek om je huis opgeruimd en overzichtelijk te houden!

Tuin en Garage:
De achtertuin op het zonnige zuidoosten verwelkomt je met een heerlijk terras grenzend aan de woning, dat overloopt in een royaal gazon—ideaal voor kinderen om te ravotten en te spelen op de schommel en ringen.
Terwijl zij zich volop vermaken, genieten de ouders van een ontspannen plekje onder de overkapping, zelfs tijdens de minder zonnige dagen.
Momenteel scharrelen er kippen rond, maar als je liever een groene oase creëert, kun je de ren eenvoudig omtoveren met prachtige beplanting.

In de aangebouwde garage met elektrische roldeur stal je gemakkelijk je fietsen, berg je spullen op of richt je een fijne hobbyruimte in.
Met een praktische doorgang via de bijkeuken stap je zo weer comfortabel het huis in.

Kortom, in deze ruime, smaakvol ingerichte tweekapper komen comfort, rust en gezelligheid samen, zodat je hier elke dag met een écht thuisgevoel begint en eindigt!