Woning te koop: Theresiastraat 46 6462EK Kerkrade

Theresiastraat 46

Kerkrade 6462EK

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 151 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

In de wijk Bleijerheide, Kerkrade staat deze prachtige tussengelegen eengezinswoning te wachten om jou en je familie te verwelkomen. Dit huis, gebouwd in 1935, straalt karakter en luxe uit en is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een warme thuisbasis.

Bij binnenkomst word je meteen omarmd door de moderne en gezellige sfeer die deze woning biedt. Door de grote aanbouw aan de woonkamer, de eetkeuken, drie ruime slaapkamers en bijzonder grote badkamer is er genoeg ruimte voor al jouw wensen en behoeften. De afgelopen 3 jaar is deze woning volledig gerenoveerd, wat betekent dat je kan genieten van alle comfort en gemakken van een gloednieuw huis.

Dit huis is niet alleen een lust voor het oog, maar ook nog eens milieuvriendelijk en duurzaam. Met gasloze voorzieningen zoals inductie CV en elektrische verwarming, en rondom goede isolatie met HR+ en HR++ beglazing, hoef jij je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. Bovendien zijn er 19 PV-panelen geïnstalleerd, waardoor je kan genieten van groene energie en een lagere ecologische voetafdruk kan achterlaten.

Deze woning heeft een heerlijke achtertuin met overdekt terras, waar je in alle rust kan ontspannen na een lange dag. Bovendien tref je aan de achterzijde een royale garage aan, zodat de auto droog staat en er genoeg ruimte overblijft voor de fietsen en de werkbank.

Gelegen in de levendige wijk Bleijerheide, ben je altijd dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt Kerkrade tal van recreatieve activiteiten en natuurgebieden voor het hele gezin om te verkennen en van te genieten.

Kortom, dit huis is de ideale plek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar comfort, luxe en duurzaamheid in het hart van Kerkrade. Wacht niet langer en maak van dit droomhuis jouw thuis!

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.