Woning te koop: Hoogveldstraat 28 3640 Kinrooi Kessenich

Hoogveldstraat 28 3640 Kinrooi

Kessenich

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www..nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 13

Aangeboden sinds 24 september 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

DEZE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A05CA TE KESSENICH WORDT U DOOR N78 VASTGOED IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

TROEVEN
- Rustig gelegen.
- Grote tuin.
- Naar smaak in te richten.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte ((2,10m x 3,50m) + (0,80m x 4,00m) = 10,55m²)

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,10m x 3,50m = 7,35m²): tegelvloer.
- Woonkamer (8,10m x 3,50m = 28,35m²): tegelvloer.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, vinylvloer.
- Wasplaats ((4,65m x 3,00m) + (0,80m x 1,11m) = 13,95m²): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer.
- Badkamer ((1,75m x 1,70m) + (1,30m x 0,90m) = 2,98m²): ligbad, zittoilet, lavabo, kastjes, tegelvloer.
- Veranda (4,40m x 3,54m = 15,58m²): tegelvloer.
- Trap (0,80m x 4,00m = 3,20m²).

VERDIEPING +01
- Overloop (2,70m x 2,50m = 6,75m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (3,90m x 3,50m = 13,65m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,60m = 14,40m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 4 (2,45m x 2,70m = 6,62m²): vinylvloer.

EXTERIEUR
- Bekiezelde oprit met toegangspoort.
- Garage.
- Koterijen.
- Omheinde tuin.

Prijs: € 219.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 570
Opbrengsteigendom: nee
Bewoonbare opp.: 141,00 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1961
Grondoppervlakte: 705,00 m²
Tuin: ja
Rolluiken: 1
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Terras: ja
EPC: 637 kWh/m²
EPC unieke code: 3146712
EPC klasse: F
Type ramen: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Garage: 1
Buitenparking: ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee
G-score: A
P-score: A
Omheining: ja
Asbestinventarisattest: Ja, 20 februari 2024

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.