Woning te koop: Meester J Van Dolderenstraat 23 4041VB Kesteren

Meester J Van Dolderenstraat 23

Kesteren 4041VB

Verkoopmakelaar

Karens Makelaars Burgemeester Lodderstraat 36
Opheusden 4043KM

0488-443511
info@karensmakelaars.nl
www.karensmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een fijne wijk? Deze uitgebouwde middenwoning aan de Meester J. van Dolderenstraat 23 in Kesteren verrast je met veel woonruimte, een diepe tuin en een praktische indeling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde én de recht opgetrokken voor- en achtergevels profiteer je van maximale ruimte. De heerlijke, diepe achtertuin met veranda maakt het plaatje compleet. Hier kun je volop genieten van het buitenleven.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, toiletruimte, C.V.-ruimte met opbergruimte en de trapopgang. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een stijlvolle inbouwkeuken met diverse apparatuur.
De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher: tuingericht, met grote ramen tot aan de grond en dubbele terrasdeuren. Dankzij de roedeverdeling in de ramen krijgt de ruimte een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strak gestuct plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Doordat de woning rechte gevels heeft aan zowel de voor- als achterzijde, zijn de kamers extra ruim. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airco. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk Frans balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Deze ruime open zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Wil je extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte? Dat kan! Achter de knieschotten is handige opbergruimte, en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Tuin
Deze ruime open zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Wil je extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte? Dat kan! Achter de knieschotten is handige opbergruimte, en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
- Energiezuinig (label A): volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Ruime en lichte woonkamer: uitgebouwd, met grote ramen
en dubbele terrasdeuren
- Open keuken: compleet met inbouwapparatuur
- Drie royale slaapkamers: inclusief inbouwkast en airco in de hoofdslaapkamer
- Mogelijkheid voor extra kamers: royale tweede verdieping
- Sfeervolle tuin met veranda: bereikbaar via achterom
- Fraai gevelwerk: speelse metselwerkdetails en een Frans balkon

Casterhoven is een geliefde, jonge woonwijk in Kesteren. De wijk is kindvriendelijk, met diverse speelvoorzieningen en brede straten. In Kesteren vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en kerken. Daarnaast heeft het dorp een treinstation met verbindingen naar Arnhem en Tiel en ligt het gunstig ten opzichte van uitvalswegen.