Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Breeërsteenweg 194
Breeërsteenweg 194 Breeërsteenweg 194 Breeërsteenweg 194 Breeërsteenweg 194

Breeërsteenweg 194

Kinrooi

Verkoopmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Jules de Beerstraat 15
Tilburg 5048AH
  • 013-2034539
  • toonaangevend@remax.nl
  • www.remaxtoonaangevend.nl
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 221 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Ligging: Deze langgevelhoeve bevindt zich op een strategische locatie nabij de Nederlandse grens en naast de plaatselijke voetbalclub FC Maasland.
Dit biedt verschillende kansen voor exploitatie.

Indeling: Het pand wordt momenteel gebruikt als woning en beschikt over aangrenzende landbouwgrond met een totale oppervlakte van 64 are 61 ca.
De hoeve heeft een praktische indeling, met een gelijkvloers dat dienstdoet als woonruimte, en een zolderverdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
Het dak van de hoeve is recentelijk volledig gerenoveerd.

Omschrijving: Het aanbod betreft twee naast elkaar gelegen percelen: het perceel met de gebouwen en het optionele bij aan te kopen stuk landbouwgrond.
De perceelsgrens die de twee percelen scheidt, wordt aangepast, parallel aan het gebouw.
Dit biedt de mogelijkheid om een B&B, campingsite of toeristische logies te exploiteren.
Een aanvraag voor functiewijziging is al in behandeling.
Een schets van de toekomstige situatie is te vinden bij de foto’s.

Bijzonderheden: Dit eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte voor toekomstige ontwikkeling.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 6 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 3.296 m²
Woonoppervlakte 221 m²
Inhoud 676 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis woonboerderij
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Bouwperiode -1906
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Energie
Energielabel F

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding