Woning te koop: Molendijk 84 3286BJ Klaaswaal

Molendijk 84

Klaaswaal 3286BJ

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND

0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 158 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 september 2024

Omschrijving

Molendijk 84, Klaaswaal: Ruime Vrijstaande Woning met Karakter en Uitzicht op de Dijk

Ben je op zoek naar een karakteristieke dijkwoning met veel ruimte, privacy en prachtig uitzicht aan de achterzijde? Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Molendijk 84 in Klaaswaal, biedt alles wat je zoekt. Met een perceel van ca 1360m² en een woonoppervlakte van 158 m² onderverdeeld in vier slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en een zonnige tuin met meerdere parkeerplaatsen, is dit de perfecte plek voor gezinnen die houden van rust en ruimte. De woning ligt aan de rand van een dorpskern en biedt volop mogelijkheden om hier voor hele lange tijd gelukkig te zijn. Eigenlijk net zoals de huidige eigenaren altijd hebben gedaan!

Waarom kiezen voor deze woning?
- Vrijstaande woning met ruime indeling: Vier slaapkamers, een grote woonkamer, een bijkeuken en een serre zorgen voor een comfortabele woonervaring.
- Uitzicht en vrijheid: Geniet van een weids uitzicht over de dijk en ervaar de privacy van een vrijstaande woning.
- Zonnige tuin met bijgebouwen: Een royale tuin met een externe berging en ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Rustig en groen: Gelegen aan een dijk, aan de rand van het dorp, met veel groen en ruimte om je heen.

Wonen in Klaaswaal
Klaaswaal is een rustig dorp in de Hoeksche Waard en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Het dorp heeft uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportverenigingen. De groene omgeving, met tal van wandel- en fietspaden, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Klaaswaal heeft een centrale ligging met goede verbindingen naar steden als Rotterdam en Dordrecht, ideaal voor werkende ouders die in de stad werken maar rust en ruimte zoeken voor hun gezin.

Indeling van de Woning
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de gezellige woonkamer, het toilet, de CV-ruimte en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een heerlijke pelletkachel voor de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning vind je de werkplek en de serre. Door de splitlevel indeling heb je altijd de mogelijkheid om de woning net even anders in te richten dan standaard. Draai de woonkamer met de eethoek of werkplek om en je krijgt weer een heel ander gevoel van ruimte. Wil je meer verbinding met je tuin of juist wat knusser bij elkaar. Hier is dat dus goed mogelijk!

Aangrenzend vind je een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken. De keuken is een paar jaar oud is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en beschikt over een luxe 6-pits-gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, afzuigkap en Amerikaanse koelkast (gaat mee). Deze ligt ook aan de achterzijde van het huis, zodat je tijdens het koken over je heerlijke achtertuin kan kijken. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en geeft je toegang tot de tuin.

De slaapkamer op de begane grond is nu in gebruik als master bedroom, maar zou uiteindelijk ook als werkplek of praktijk ruimte dienst kunnen doen, omdat er op de eerste verdieping nog drie ruime slaapkamers zijn.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met uitgebreid sanitair. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot een groot dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het weidse uitzicht. De woning biedt daarnaast voldoende bergruimte, zowel binnen als buiten in de bijgebouwen. Op de overloop heb je over de gehele lengte inbouwkasten. De andere twee slaapkamers zijn ook van een goed formaat en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is inmiddels op leeftijd en deels aan het einde van zijn technische levensduur. Hij is wel dermate ruim opgezet dat je al je sanitaire wensen er makkelijk in kwijt kan!

De Tuin
De tuin is werkelijk een heerlijke plek en misschien wel de belangrijkste reden om deze woning te kopen. Aan de achterzijde van het huis ligt een betegeld terras met een overkapping. De rest van de tuin is een oase van groen en biedt ruimte om deze helemaal naar je eigen hand te zetten of hem juist te laten als hij is en er direct van te genieten. Parkeren doe je op eigen terrein. Er is nu ruimte voor 7 auto's! .

Conclusie
Molendijk 84 in Klaaswaal is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en karakter. Deze vrijstaande dijkwoning biedt een combinatie van privacy, comfort en een landelijke omgeving, zonder dat je ver van de dagelijkse voorzieningen woont.