Pinksterbloemstraat 23

Welkom aan de Pinksterbloemstraat 23 in Klaaswaal!

Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt een woonoppervlak van 116 m² en is gelegen op een perceel van 201 m² eigen grond. Met vijf kamers is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De slimme indeling en de verzorgde afwerking zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. Geniet van het ruime leven in een rustige buurt, dicht bij alle benodigde voorzieningen.

Deze fraaie woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, deel van de gemeente Hoeksche Waard. Klaaswaal biedt de rust van een dorpsomgeving met stedelijke voorzieningen dichtbij.
De woning is ideaal voor gezinnen en starters, met supermarkt Plus binnen handbereik.

In de omgeving zijn diverse speeltuinen, basisscholen, en middelbare scholen op fietsafstand. Voor kinderopvang en naschoolse opvang zijn er verschillende opties beschikbaar in de buurt.

Qua openbaar vervoer bent u goed verbonden met buslijn 164 vanaf de nabijgelegen bushalte Molendijk, die directe verbindingen biedt naar omliggende plaatsen zoals Numansdorp en Heinenoord, en verder naar Rotterdam. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de A29, die zorgt voor een snelle verbinding naar Rotterdam, Dordrecht, en omliggende steden, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.

Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. Daarnaast biedt het nabijgelegen Oud-Beijerland een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Dit maakt het eenvoudig om aan al uw winkelbehoeften te voldoen.

De omgeving rondom Klaaswaal is rijk aan recreatiemogelijkheden. De nabijgelegen polders zijn perfect voor wandelingen en fietstochten. Voor de liefhebbers van watersport biedt het Haringvliet uitstekende mogelijkheden. Bovendien zijn er diverse sportverenigingen en recreatiegebieden in de buurt voor sportliefhebbers.
Kortom, Pinksterbloemstraat 23 biedt u een woning die zowel qua ligging als faciliteiten ideaal is voor gezinnen die willen genieten van rust en ruimte, maar ook willen profiteren van een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.

Welkom
Bij binnenkomst in de hal van deze prachtige woning heeft u meteen een warm welkom. Er is voldoende ruimte voor jassen en schoenen, met gestucte witte muren en een plafond dat verlicht wordt door stijlvolle inbouwspotjes. De hal biedt toegang tot de meterkast en het toilet.

Het toilet is volledig betegeld met antracietkleurige tegels, waarin een smallere design tegel als accent is opgenomen. Dit zorgt voor een moderne uitstraling. Bovendien is er een wastafel aanwezig, waardoor het geheel zowel praktisch als stijlvol is.

De woonkamer van deze prachtige hoekwoning is een waar genot! Met een schitterende visgraat PVC-vloer die niet alleen stijlvol maar ook praktisch is, verwelkomt deze ruimte u met open armen. De gestucte witte muren zorgen voor een frisse en moderne uitstraling, terwijl de sfeervolle steenstrips op één muur een eigentijdse touch geven. Dankzij de grote ramen stroomt het natuurlijke licht de kamer binnen, waardoor de sfeer altijd uitnodigend is.

In het eetgedeelte van de woonkamer vindt u een sfeervolle plek die perfect is ingericht voor gezellige maaltijden. Met voldoende ruimte voor een eettafel met zes stoelen kunt u hier samen met vrienden en familie genieten van heerlijke diners of ontspannen ontbijten. De open indeling met zicht op de woonkamer zorgt voor een samenhangende sfeer, terwijl het natuurlijke licht dat binnenstroomt een warme en uitnodigende ambiance creëert. Dit is dé ideale plek om samen te komen en mooie herinneringen te creëren!

De keuken is een neutrale, moderne ruimte die van alle gemakken is voorzien. Het inbouwapparatuur omvat een oven, een 4-pits gasfornuis en een RVS afzuigkap, zodat u hier met gemak de lekkerste maaltijden kunt bereiden. De witte kasten bieden voldoende opbergruimte, terwijl het grijs-witte aanrechtblad een stijlvolle uitstraling geeft. De zwart-witte tegels aan de muur vormen een mooi contrast en voegen een eigentijdse touch toe aan deze functionele keuken

Tuin
De achtertuin van deze hoekwoning is echt een droom voor elke liefhebber van buitenleven! Met een indrukwekkende, ruime tuin aan de achterzijde en zijkant heeft u alle ruimte voor ontspanning en plezier. Geniet van heerlijke zomerdagen in de comfortabele zithoek, compleet met een zonnescherm dat schaduw biedt wanneer dat nodig is.

Stel je voor: een gezellige barbecue aan de eettafel met vrienden en familie! De stenen vrijstaande berging met elektra biedt extra opbergruimte voor al je tuinspullen. Met de grijze betegeling is de tuin niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsvriendelijk. Bovendien kunt u hier op het oosten heerlijk genieten van de ochtendzon en de hele dag door een stralende ambiance creëren. Maak deze tuin helemaal van uzelf en transformeer het tot uw persoonlijke paradijs!

Eerste verdieping
De eerste verdieping van deze woning verwelkomt u met een prachtige, gerenoveerde trap die stijl en functionaliteit uitstraalt, compleet met moderne inbouwspots die een warme sfeer creëren.

Hier vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiskantoren. De master bedroom aan de achterzijde is een heerlijke, rustige plek om te ontspannen, terwijl de tweede slaapkamer ook aan de achterzijde veel licht en ruimte biedt. De derde slaapkamer aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden en kan perfect dienen als een creatieve werkruimte of een fijne kinderkamer.

De eerste verdieping van deze prachtige woning is volledig voorzien van een stijlvolle parketvloer

De badkamer is een ware oase van ruimte en comfort! Met een moderne douchecabine die is voorzien van een strakke zwarte douchekop en glazen deuren, biedt deze badkamer een luxe uitstraling. De ruime wastafel en het toilet zijn perfect geïntegreerd, terwijl de volledige betegeling in witte en crèmekleuren zorgt voor een frisse en lichte ambiance. Dankzij de mechanische ventilatie en de inbouwspots is de badkamer niet alleen functioneel, maar ook een plezierige plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning biedt een ruime slaapkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij het grote dakraam. Deze sfeervolle kamer is volledig voorzien van laminaat, wat een moderne uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de voorzolder over aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, waardoor praktische oplossingen voor uw wasbehoeften binnen handbereik zijn. Hier vindt u ook de Atag CV-ketel uit 2009, samen met een extra dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatie.

Goed om te weten

De kruipruimte is geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.

Er is zowel dakisolatie als muurisolatie aanwezig voor extra comfort.

De buitenzijde is in 2023 voor het laatst geschilderd, wat de uitstraling fris houdt.

Alle verdiepingsvloeren zijn van beton, wat zorgt voor stabiliteit en duurzaamheid.

De meterkast is in 2024 vernieuwd voor een moderne en veilige elektrische installatie.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1972
- Volledig geïsoleerd
- Goed onderhouden
- Kruipruimte is geïsoleerd
- Volledig dubbel glas op 1 enkel dakraam na
- Dakisolatie en muurisolatie
- Buitenzijde in 2023 geschilderd
- Alle verdiepingsvloeren zijn van beton
- Meterkast in 2024 vernieuwd
- Grote tuin op het oosten met terras en zonnescherm