Woning te koop: Langestraat 51I 7891GC Klazienaveen

Langestraat 51I

Klazienaveen 7891GC

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH

0591-745283
info@duyndamwonen.nl
www.duijndammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 september 2024

Omschrijving

Aan de Langestraat aan vis- en vaarwater staat deze twee-onder-een-kap woning op een royaal perceel van maar liefst 670 m². Het is geen grote maar wel een knusse woning met 2 slaapkamers. Bij binnenkomst proef je gelijk de sfeer die deze knusse woning uitademt. De buitenmuren zijn in 2022 geïsoleerd en geïmpregneerd, de kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en kunststof en gedeeltelijk geïsoleerd. Achter de woning staat een dubbele garage met een aangebouwde royale overkapping, een vrijstaande stenen berging met aangebouwde houten schuurruimte. Een van de garages wordt momenteel gebruikt als werkplaats is gedeeltelijk geïsoleerd. Er is nog voldoende ruimte in de tuin over voor een eigen moestuin. Het centrum van Klazienaveen is op loopafstand gelegen.

Indeling
Hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Woonkamer, keuken, bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, eenvoudige badkamer.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via vlizotrap. Zolderberging

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1948.
Perceel is groot 670 m².
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2010, eigendom).
2 slaapkamers op de 1e verdieping.
Verschillende bijgebouwen, dubbele garage, overkapping, berging en schuur.
Woonoppervlakte 73 m², inhoud van de woning is 302 m³.
De woning is op korte afstand van het centrum gelegen aan vis- en vaarwater.
Klazienaveen heeft een mooi winkelbestand.
Een ideale starterswoning.
Ook geschikt voor een klein bedrijf aan huis.