Woning te koop: Evenaar 22 7891CE Klazienaveen

Evenaar 22

Klazienaveen 7891CE

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH

0591-745283
info@duyndamwonen.nl
www.duijndammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Aan de Evenaar staat deze royale twee-onder-een-kap woning op een leuk perceel van 329 m². De woning is in 2023 uitgebouwd met een slaap- en badkamer op de begane grond, toen is ook de keuken vergroot en een nieuwe keuken geplaatst en een serre aangebouwd. In de voormalige garage is een bijkeuken en berging gemaakt. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een douche. Achter de woning staat een royale schuur/garage van 5 x 7,5 m welke toegankelijk is vanaf de parkeerplaats bij de Versmarkt. Ook de achteringang is bereikbaar via openslaande deuren vanaf deze parkeerplaats. Verwarming van de woning geschiedt door middel van vloerverwarming via cv-installatie (2023), pellet kachel (ter overname) en airco’s met verwarming. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen.
Aan de voorkant zie je niet hoeveel ruimte deze woning biedt. Laat je verrassen door een bezichtiging aan te vragen.

Indeling
Hal met toilet, meterkast en trapopgang en toegang tot de kelder. Woonkamer met open keuken. Slaapkamer, badkamer. Serre, bijkeuken, berging.
Gehele benedenverdieping voorzien van een drempelloze tegelvloer.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte, badkamer

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1966 en is in 2023 uitgebouwd.
Het perceel is groot 329 m² en is zowel aan de voor- als achterkant toegankelijk.
Een royale woning met een woonoppervlak van 150 m².
De nieuwe keuken is voorzien van een inductie kooktoestel, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron, apothekerskast, afzuigkap en een natuurstenen werkblad.
De luxe badkamer is voorzien van een dubbele douche, hangend toilet, badmeubel en designradiator.
Op de 1e verdieping is een kleine badkamer met douche, badmeubel en designradiator
( 2021 verbouwd)
De woning heeft een C-label en voorzien van dakisolatie, deels muurisolatie en HR++ glas.
Achter de woning staan nog een grote berging en een houten garage/werkplaats, deze is deels geïsoleerd, is voorzien van krachtstroom en heeft aan de achterkant een elektrische deur.
Winkels en centrum zijn allen op loopafstand bereikbaar.