Woning te koop: Duivenhoeksestraat 30 4587TH Kloosterzande

Duivenhoeksestraat 30

Kloosterzande 4587TH

Verkoopmakelaar

Kindt & Biesbroeck Makelaardij Axelsestraat 2
Terneuzen 4537AJ

0115-760500
terneuzen@kindtenbiesbroeck.nl
www.kindtenbiesbroeck.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 167 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 19 april 2024

Omschrijving

Grenzend aan de Saeftinghe en verscholen achter een dijk ligt in het prachtige Zeeuws Vlaamse landschap deze idyllische woonboerderij met zwembad en grote schuur.
De vrijheid door de ligging te midden van omringende landerijen en natuur met op de achtergrond de Westerschelde zorgen voor een constant wisselende uitzichten.

Het grensplaatsje Paal op enkel autominuten van Hulst is uniek gelegen midden in de natuur nabij de oevers van de Westerschelde.
Land- en akkerbouw kenmerken de omgeving.
Het rauwe karakter van de polders wordt afgewisseld met een unieke combinatie van flora en fauna.
De omgeving ademt een serene rust uit.

De woning is door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij het authentiek karakter zoveel mogelijk is behouden en er toch hedendaags comfort is gecreëerd.
Een heerlijke woonkamer met prachtig uitzicht, een ruime keuken, royale ouderslaapkamer met douche op de begane grond en vier slaapkamers met badkamer op de verdiepingen.
Deze charmante, wit gekaleide hoeve heeft verrassend veel ruimte.

Aan verduurzaming is ook gedacht, alles is voorzien van dubbel glas en op de woning liggen een zestiental zonnepanelen met nog eens tien op de schuur naast het zwembad..

Ruimte en mogelijkheden.
Dat zijn de kernwoorden voor de grote boerenschuur met ruimte voor bijvoorbeeld paarden.
Maar ook tal van ander mogelijkheden te verzinnen zoals kantoor aan huis, B&B of stalling van oldtimers met meer dan voldoende ruimte om hieraan te werken.

Wonen, werken aan huis, B&B, ruimte voor paarden en meer dan voldoen ruimte voor hobby’s om daarna een verfrissende duik te nemen in het zwembad of te genieten van de prachtige natuur.
Deze unieke plek heeft het allemaal.

Indeling:
Via de voordeur betreed je de hal met vaste trap naar de verdieping en heb je toegang tot de kelder. Vanuit de hal kom je via de robuuste schuifdeur uit in de sfeervolle woonkamer.

Een heerlijke ruimte, strakke witte wanden gecombineerd met een licht grijze gietvloer en grote raampartijen. Een sfeervolle houtkachel en als blikvanger de karakteristieke zandstenen schouw die de overgang van de woonkamer naar de keuken accentueert.

De langgerekte keuken is op maat gemaakt met stoere materialen en natuurlijke houttinten.
Op de vloer liggen prachtige tegeltjes met een knipoog naar het verleden.
Ook hier veel lichtinval en vrij uitzicht.

Aansluitend is een royale ouderslaapkamer te bereiken met eigen douche.
Twee grote openslaande deuren geven toegang tot het terras.
Wakker worden is hier een droom.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, inbouwkast en allen met eigen wastafel.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
De fraaie badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en ruime douche.

Tweede verdieping:
Een heerlijke ruimte onder de schuinte van de kap.
Hier tref je een mooie vierde slaapkamer met eigen dressing.
Heerlijk privé en ook voorzien van een eigen wastafel.

Buiten:
Een overkapping over de gehele breedte van de achtergevel geeft ruimte om te zitten en te genieten van de tuin.
Hier heb je zicht op het zwembad wat je uitnodigt om een duik te komen nemen.

Verder staan er een aantal schuurtjes en stalletjes maar waar de echte ruimte zit is in de schuur.
Ruim 17 op 17 meter en met aan de achterzijde een forse overkapping waar het niet misstaat om een heerlijk tuinfeest te geven.
Een ideale plek voor de buitenkeuken en buitenbar.

Naast de schuur ligt ruimte voor bijvoorbeeld een buitenbak maar een vijverpartij, natuur of moestuin behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.

Dit deel van de tuin grenst aan het weiland wat doorloopt naar het noorden.
Een brede lange strook waar menig dijkgraaf jaloers op zou zijn.
Grazende paardjes, schapen of geitjes. De mogelijkheden zijn legio.

Voor de woning ligt verder nog een met kiezels verharde oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.