Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Noordschans 79
Noordschans 79 Noordschans 79 Noordschans 79 Noordschans 79

Noordschans 79

Klundert 4791RE

Verkoopmakelaar

Kuijpers Makelaardij B.V. Vlietweg 3a
Noordhoek 4759CE
  • 0168-407320
  • info@mathekuijpers.nl
  • www.kuijpersmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Starters opgelet! Nieuw in de verkoop: Noordschans 79 te Klundert

Deze gezellige woning, gelegen op een mooie locatie aan de rand van Klundert, is ideaal voor starters! Met een ruime woonkamer, praktische keuken en een achtertuin op het noorden biedt deze woning veel mogelijkheden. De jachthaven en de voorzieningen van Klundert zijn op korte afstand en met de nabijheid van uitvalswegen zoals de A17 en A59 is de woning uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, woonkamer, trap naar de eerste verdieping, berging en keuken. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij en een open haard. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met toilet, wastafelmeubel en radiator.

Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop en twee slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van ramen, radiatoren en een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de keuken en de berging en is volledig bestraat. De tuin ligt op het noorden en heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Nieuwe badkamer;
- Uitstekende locatie, dichtbij de jachthaven;
- Kozijnen (2016);
- Dak en plafond boven de keuken vernieuwd (2021).

Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een goede ligging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 22 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 318 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Bergruimte
Soort inpandig
Buitenruimte
Achtertuin 25 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin noord
Energie
Energielabel F
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2015 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding