Haverterstraat 81A

Ruime, vrijstaande woning met mogelijkheden in Koningsbosch

Centraal in het kerkdorp Koningsbosch ligt deze vrijstaande woning met ruime tuin.
De verkoper heeft de woning zelf gebouwd in 1971 en heeft hier met haar gezin tot voor kort met veel plezier gewoond. Het interieur van de woning is gedateerd en biedt kopers de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren.
De woning ligt centraal in de dorpskern, op loopafstand van de basisschool, speeltuintje en het dorpsplein. Het pand ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor eventuele gasten. Op de eigen oprit is ook nog eens voldoende parkeerruimte.



Indeling
Deze vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers is in 1971 gebouwd en voorzien van hardhouten kozijnen met enkel- en dubbelglas ramen. De woning is goed geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken.
De woning beschikt over een ruime tuin die op het zuidoosten gesitueerd is en van waaruit je uitkijkt over de achter de tuin gelegen velden. De vrijstaande garage is ruim opgezet en te bereiken over de oprit die ruimte biedt aan ten minste 2 auto’s.


Eerste verdieping
BEGANE GROND
Via de voordeur aan de zijkant loop je de woning binnen en kom je in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trap naar boven zich bevinden.

De eenvoudige woonkamer beschikt over een houten vloer en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht de ruimte binnenkomt. Een loopdeur aan de achterzijde van de kamer geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Grenzend aan de woonkamer ligt de ruime keuken. Het keukenblok, in een hoekopstelling, beschikt over alle standaardapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een magnetron, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de keuken kom je in een kleine hal bij de achterdeur waaraan twee bergingen grenzen en de toegang naar de kelder en kruipruimte.
In de grotere berging bevindt zich ook de achterdeur naar het terras en de tuin.


Tweede verdieping
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een badkamer, allemaal te bereiken vanaf de overloop. De slaapkamers zijn uitgerust met houten kozijnen waarin enkel glas zit en voorzien van rolluiken. De badkamer, met ligbad, wastafel en toilet maakt de bovenverdieping compleet.
Door middel van een vlizotrap op de overloop, is de ruime bergzolder te bereiken.



Tuin
TUIN
De ruime achtertuin is op het zuidoost gesitueerd en biedt uitzicht op de achtergelegen velden. Achter in de tuin staat een tuinhuis en meteen achter de woning is een terras aangelegd.
De rest van de tuin bestaat uit een gazon en enkele borders met bomen en struiken.


Bijzonderheden
OVERIGE KENMERKEN
In de directe nabijheid van de woning ligt een basisschool, een speeltuintje en enkele dagwinkels. De winkelsteden Roermond, met o.a. het Designer Outlet, en Sittard liggen op ongeveer 15 min. rijden van Koningsbosch.