Woning te koop: Molenweg 57 6104RH Koningsbosch

Molenweg 57

Koningsbosch 6104RH

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 314 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

PRACHTIG LANDHUIS MET WEIDSE BLIK.

Droom jij van luxe, vrijheid, en rust te midden van de natuur?
Stel je voor, elke dag wakker worden met een weidse blik over de prachtige omgeving.
Gelegen in een groene omgeving, biedt deze woning een unieke combinatie van comfortabel wonen en rustige landelijke sferen.
Het perceel kan eventueel ook gesplits worden.

Geen zorgen voor de toekomst, want in dit huis is aan alles gedacht.
De luxe afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een comfortabele leefomgeving voor u en uw gezin.
Energiezuinig is dit huis zeker, met energielabel A en maar liefst 40 zonnepanelen die zorgen voor duurzame energievoorziening en lage kosten.
Deze woning biedt de mogelijkheid tot dubbele bewoning, wat zorgt voor flexibiliteit en ruimte voor diverse woonsituaties.
Slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die je maar kunt wensen.

Bij binnenkomst word je direct omarmd door de luxe uitstraling van dit landhuis.
Entree van de woning via de oprit en voortuin. In de hal toegang tot het woongedeelte en ook tot de werkruimte.
De gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspannen avonden bij de haard, terwijl de keuken met uitzicht over de tuin een inspirerende plek vormt voor kookliefhebbers. De mooie keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, inductiekooplaat en koelkast.
Via de schuifpui in de woonkamer het overdekte terras. Laat de drukte van alledag achter je en geniet van de privacy en sereniteit die dit huis te bieden heeft. Tevens is er op de begane grond de mooi ingerichte bijkeuken met voldoende kastruimte. In de bijkeuken is ook aanwezig een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Via de bijkeuken toegang naar de achtergelegen tuin, de oprit met vrijstaande garage, meerdere carports om je auto droog en beschut te kunnen parkeren en diverse tuinbergingen.

Via de centrale hal komt u op de eerste verdieping.
Met meerdere slaapkamers en badkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en straalt luxe uit. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of van de zeer ruime douche.
Via een tussendeur de tweede woonruimte. Volledig met woon/slaapkamer en een badkamer. Deze is voorzien douche, toilet en wastafel.

Deze woning beschikt over grote zolder met vlizotrap, waardoor extra opslagruimte geen probleem is. Óf om eventueel nog slaapkamers te realiseren.

De inpandige kantoorruimte met de nodige opslagruimte biedt een scala aan mogelijkheden, van kantoor of praktijk aan huis tot allerlei creatieve doeleinden, de keuze is aan jou. Ontvangsthal met toilet, garderobe en toegang tot de spreekkamer.
In de separate keuken is een koelkast, inductiekooplaat en vaatwasser aanwezig.
Werk in alle comfort en gemak, omringd door de prachtige natuur die dit landgoed omringt.
Een zee van ruimte geeft dit huis extra allure en comfort.

Deze woning beschikt over een kelder die talloze mogelijkheden biedt. In een van de ruimtes bevindt zich de wasruimte met aanrecht. Aansluiting voor de wasmachine, hier is ook de CV gedistilleerd .
Of u nu extra opslagruimte nodig heeft, droomt van uw eigen sauna of fitnessruimte.
Deze extra ruimte kan worden aangepast aan al uw wensen.

De riante tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak.
Stap naar buiten en geniet van het weidse uitzicht, een waar privilege dat je elke dag weer zult waarderen.
Voor dierenliefhebbers meer dan genoeg ruimte voor hertjes, kippen, paarden en andere dieren.
Een lange oprit aan de linkerzijde van de woning zorgt voor de toegang tot de entree van het kantoor en de achterom.
De garages en de carports liggen direct aan het beklinkerde erf.
Vooraan de oprit, met automatisch bedienbare poort, bevind zich ook een royale parkeerplek voor meerdere auto's voor je eigen gezin of voor het bezoek dat je ontvangt.
De tuin is gelegen op het Zuid Oosten.
Op het naastgelegen perceel is een houten hertenstal, volledig geisoleerd en elektriciteit aanwezig.
Het perceel is volledig omheind en is gedeeltelijk verlicht.

De woning is gelegen dicht bij het bos en weilanden, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen in de natuur en genieten van de prachtige omgeving.
Centraal gelegen, in zeer korte tijd bent u bij de verbindingswegen A2, A73, N274, N300 en de Bundesstrasse 56N.
Met de nabijheid van zowel de A73 als de A2 ben je altijd binnen een tiental minuten bij een van de belangrijke verbindingswegen, waardoor je snel en gemakkelijk op je bestemming kunt komen.

Koningsbosch is een middelgroot kerkdorp in de Nederlands-Limburgse gemeente Echt-Susteren, vlak aan de Duitse grens met ongeveer 1.640 inwoners.
Het ligt in de uiterste zuidoostelijke hoek van Midden-Limburg in een inham omringd door Duitsland. Het gebied rondom de plaats is gemengd landelijk en bosrijk.
Het is een relatief hooggelegen (nap +65m) ontginningsgebied met landbouw en kleine percelen naaldbos.

Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.