Woning te koop: Lepelaarlaan 8 1241EG Kortenhoef

Lepelaarlaan 8

Kortenhoef 1241EG

Verkoopmakelaar

Huysraed Makelaardij Noordereinde 32
's-Graveland 1243JG

035-6565147
info@huysraed.nl
www.huysraed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 september 2024

Omschrijving

Zorgeloos verhuizen? Wij mogen deze zeer goed verzorgde, INSTAPKLARE tussenwoning met vier slaapkamers aanbieden.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met winkelcentrum ‘De Meenthof’ voor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand.

Indeling

Begane grond: hal met inbouwkasten waar zowel de garderobe als meterkast mooi in verwerkt is. Toilet (vernieuwd in 2020), voorzien van electrische vloerverwarming. Ruime, lichte woonkamer voorzien van mooie laminaatvloer. Halfopen keuken met tegelvloer, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: drie slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met afgesloten bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Vierde slaapkamer met dakkapel. In deze slaapkamer bevindt zich ook een afgesloten (grote) bergruimte met CV combiketel (2022).

Tuin: de achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. Aan de stenen schuur, die voorzien is van electra, is een leuke overkapping om te genieten van schaduw of juist wanneer het weer wat minder is. De tuin is voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 125 m²
• Vier slaapkamers van goed formaat
• HR glas, 12 zonnepanelen
• CV ketel 2022
• Energielabel B
• Stenen schuur en overkapping in achtertuin
• Voortuin in 2022 nieuw aangelegd, incl popup sproeiers
• Winkelcentrum op loopafstand

Kortenhoef ligt op ca 4 km van Hilversum. Het dorp is bekend vanwege de Kortenhoefse plassen en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Loosdrecht met al haar watersportmogelijkheden ligt om de hoek, evenals de bossen en prachtige buitenplaatsen van ’s-Graveland.

In Kortenhoef zijn verschillende basisscholen en voor middelbare scholen zijn Hilversum en Bussum op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u – op loopafstand - terecht in winkelcentrum ‘De Meenthof’ met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Hema, Etos, Kruidvat, warme bakker, opticien, slijterij, bloemenwinkel en andere speciaalzaken.

Enthousiast geworden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging (ook buiten kantoortijden).