Woning te koop: Burgemeester Aalberslaan 175 2923CC Krimpen aan den IJssel

Burgemeester Aalberslaan 175

Krimpen aan den IJssel 2923CC

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 290 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 27 oktober 2023

Omschrijving

Unieke vrijstaande bungalow met maar liefst 952 m2 eigen grond en een woonoppervlakte van 290m2!

Deze bijzondere woning zit vol geheimen die je aan de buitenzijde niet verwacht, zo is er een zeer royale speelse living met hoge nok, sfeervolle open haard en prachtig zicht op de rondom gelegen tuin, een moderne halfopen keuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers en een royale kelder! Vanuit de woonkamer is de prachtige onder architectuur aangelegde tuin bereikbaar, waar u een gevoel van vrijheid en privacy ervaart. Door de vele terrassen en prachtige bloemen en planten perken voelt u zich hier helemaal thuis en heeft u altijd wel een plekje om rustig te genieten! Aan de voorzijde van de woning is een carport aanwezig met voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Kortom: wij nodigen u van harte uit om te komen kijken bij deze unieke bungalow!

U KIEST VOOR DEZE BUNGALOW, OMDAT:
* U een bijzondere royale vrijstaande woning zoekt!
* Er 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig zijn!
* U kunt parkeren op eigen terrein met een carport!
* De rondom gelegen tuin adembenemend aangelegd is!
* Het zeer centraal is gelegen t.o.v. winkels en openbaar vervoer!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van natuurstenen vloer, garderobe, vaste kast, 2 dakramen, meterkast, licht betegeld zwevend toilet met fonteintje en berging met opstelplaats van de CV ketel.
* Zeer royale speelse living van ca. 80 m2 met veel lichtinval en prachtig zicht op de rondom gelegen tuin. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, sfeervolle open haard, hoge nok wat een ruimtelijk gevoel geeft, dakramen en 2 schuifdeuren die toegang geven tot de prachtige tuin.
* Halfopen keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, eetbar, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast (nieuw), vaatwasser (nieuw) en toegang tot de berging met opstelplaats van de wasmachine en droger.
* Slaapkamer I van ca. 4.23 x 4.07 voorzien van vaste kasten en toegang tot de en-suite badkamer I.
* En-suite badkamer I voorzien van douchecabine, wastafel met vaste kasten, designradiator en elektrische vloerverwarming.
* Slaapkamer II van ca. 2.55 x 2.93 voorzien van vaste kast.
* Slaapkamer III van ca. 3.37 x 2.93 voorzien van vaste kast.
* Moderne licht betegelde badkamer II voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en dakraam.
* Slaapkamer IV van ca. 5.23 x 4.23/3.69 voorzien van grindvloer (thans gebruik als kantoor-/werkruimte).
* Slaapkamer V van ca. 6.52 x 6.04 voorzien van parketvloer (thans in gebruik als kantoor-/werkruimte).

Kelder:
* Via gang bereikbare royale kelder van ca. 7.96 x 6.15 voorzien van vaste kast, bergruimte en plavuizen vloer.

Tuin:
* Prachtige onder architectuur (2020) aangelegde rondom gelegen tuin vol vrijheid en privacy! Door de vele terrassen (onderheid) en prachtige bloemen en planten perken voelt u zich hier helemaal thuis en heeft u altijd wel een plekje om te genieten!
* In de achtertuin is een vrijstaande stenen onderheide berging gelegen en aan de voorzijde van de woning is een carport aanwezig met voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* Grotendeels voorzien van geïsoleerde systeemvloer.
* Voorzien van nieuwe buitenmuur en harde spouwisolatie.
* Het dak is voorzien van Kingspan isolatieplaten.
* Vloerverwarming in deel woonkamer en badkamer.
* Voorzien van HR, HR+ en HR++ glas.
* Elektra vernieuwd, 20 groepen en 380 volt.
* Oplevering in overleg vanaf ca. maart 2024.