verkocht onder voorbehoud

Oosterstraat 13

2921XD Krimpen aan den IJssel

€ 299.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 81 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 september 2024
Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V.

Krimpen aan den IJssel

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Laat uw woonwensen in vervulling gaan met deze leuke kluswoning! Bent u een echte klusser en op zoek naar een 2-onder-1 kap woning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De beschutte achtertuin met garage en de kindvriendelijke ligging maakt deze woning perfect voor gezinnen!
Centraal gelegen in de sfeervolle en gezellige woonwijk 'Oud Krimpen' op 140 m2 eigen grond op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT:
* U een karakteristieke tweekapper zoekt!
* Het volledig naar eigen smaak te moderniseren is!
* De achtertuin heerlijk beschut gelegen is!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van trapopgang en licht betegeld toilet.
* Woonkamer van ca. 28 m2 voorzien van laminaat vloer, sfeervolle erker, elektrische kachel en kelderkast. Door de zijramen heeft u hier veel lichtinval.
* Dichte keuken van ca. 7 m2 voorzien van plavuizen vloer, gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en deur naar de achtertuin.
* Licht betegelde badkamer van ca. 3.82 x 2.01 voorzien van wastafel en douche.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en toegang tot de 3 slaapkamers.
* Slaapkamer I van ca. 3.32/2.93 x 3.68 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, wastafel en vaste kasten.
* Slaapkamer II van ca. 3.53 x 2.56 gelegen aan de achterzijde voorzien van wastafel.
* Slaapkamer III van ca. 2.49 x 2.48 gelegen aan de achterzijde voorzien van balkon.

Bergvliering:
* Via vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelling van de CV ketel.

Tuin:
* Voortuin, zijtuin en beschutte achtertuin op het Noord-Oosten met toegang tot de royale garage/berging die voorzien is van lichtkoepel, garagedeur en separate loopdeur.

Bijzonderheden:
* Bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar.
* De woning moet volledig gerenoveerd worden.
* Zonnepanelen en geiser zijn gehuurd.
* Oplevering in overleg, kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
6 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
81 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
400 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
25 m² (500 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser huur
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 1985
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
2922EN Krimpen aan den IJssel