Woning te koop: Hobbemalaan 52 2923XH Krimpen aan den IJssel

Hobbemalaan 52

Krimpen aan den IJssel 2923XH

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

LEES ONDERSTAANDE TEKST GOED DOOR VOORDAT JE EEN BEZICHTIGING AANVRAAGT. HET INSCHRIJFFORMULIER IS VIA ONS KANTOOR PER E-MAIL OP TE VRAGEN: INFO@SVMAKELAARDIJ.NL.

Bijzonderheden:
* Gezien het maatschappelijk karakter van QuaWonen (verkoper) wordt er bij de gunning rekening gehouden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper en het wel of niet achterlaten van een huurwoning in Krimpen aan den IJssel of de Krimpenerwaard. Dit i.v.m. de bevordering van de plaatselijke doorstroming. De criteria zijn als volgt:
1. huurder van een sociale huurwoning uit de kern waar de aangeboden koopwoning staat;
2. huurder van een sociale huurwoning uit de gemeente Krimpenerwaard;
3. starter uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel;
4. overig uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel;
5. buiten de gemeenten.
* Gedeelte van het achterpad zal aan koper worden overgedragen.
* Bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar.
* Projectnotaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
* Verkoop in opdracht van QuaWonen.
* Koper heeft een zelfbewoningsplicht.
* Voorbehoud gunning QuaWonen.
* Kadaster kosten (voor uitmeten perceel) á ca. € 690,- zijn voor rekening koper.
* Reactie termijn 4 weken na aanmelding internet.

Ben je op zoek naar een uitdaging en de kans om je droomhuis te creëren? Deze kluswoning biedt talloze mogelijkheden! Deze tussenwoning is voorzien van lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een zolder. De diepe zonnige (Z/W) achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met eigen achterom. Centraal gelegen op 150 m2 eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* De woning volledig naar eigen smaak te moderniseren is!
* Er een diepe zonnige achtertuin aanwezig is!
* Het voorzien is van 3 slaapkamers en een zolder!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang met vaste kast en licht betegeld toilet.
* Woonkamer van ca. 23 m2 voorzien van haard (mogelijk) en parket vloer.
* Dichte keuken van ca. 6 m2 voorzien van plavuizen vloer, eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van vaste kast.
* Slaapkamer I van ca. 3.53 x 2.73 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van parket vloer en vaste kast.
* Slaapkamer II van ca. 3.49 x 3.05 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kast.
* Slaapkamer III van ca. 2.14 x 2.11 gelegen aan de achterzijde van de woning.
* Geheel betegelde badkamer van ca. 1.55 x 1.09 voorzien van douche met granito vloer.

2e Verdieping:
* Zolder van ca. 4.71/2.71 x 3.53 voorzien van dakraam.
* Berging van ca. 4.71/2.71 x 2.14 voorzien van dakraam.

Tuin:
* Voortuin en diepe zonnige (Z/W) achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging met achterom.