Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Fort Moermont 9
Fort Moermont 9 Fort Moermont 9 Fort Moermont 9 Fort Moermont 9

Fort Moermont 9

Krimpen aan den IJssel 2926VC

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN
  • 0180-510090
  • info@svmakelaardij.nl
  • www.svmakelaardij.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 137 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Wat een prachtig, zeer royaal 3-kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon en fantastisch vrij uitzicht! Hier is het werkelijk binnen en buiten genieten met een royale lichte living, moderne keuken, keurige badkamer en 2 ruime slaapkamers. Vanaf het zonnige balkon heeft u prachtig vrij uitzicht over het groen en het water! Daarnaast heeft u ook nog de luxe van twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging in de kelder. Dit mooie appartement is gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex met lift op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, golfbaan, surfplas en sportvoorzieningen. Laat u verrassen en kom kijken!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U gelijkvloers wilt wonen in een modern appartementencomplex met lift!
* Het ruime zonnige balkon prachtig vrij uitzicht over groen en water heeft!
* U de luxe heeft van twee eigen parkeerplaatsen in de garage!
* Het volledig geïsoleerd en duurzaam is met energielabel A!

Begane grond:
* Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis, lift en de eigen inpandige berging.

1e Verdieping:
* Entree, ruime hal voorzien van laminaat vloer, meterkast en zwevend toilet met fonteintje.
* Royale living ca. 70 m2 bestaand uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 24 m2 met zonnescherm waar u prachtig vrij uitzicht heeft, hier is het heerlijk genieten!
* Moderne open keuken met werkeiland voorzien van laminaat vloer, kookplaat (2021), RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2019).
* Slaapkamer I van ca. 6.77 x 3.31 voorzien van laminaat vloer, vaste schuifdeuren kast en deur naar het zonnige balkon.
* Slaapkamer II van ca. 7.50 x 2.26 voorzien van laminaat vloer en vaste schuifdeuren kast.
* Geheel betegelde badkamer van ca. 3.58 x 2.10 voorzien van ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel, 2e zwevend toilet en designradiator.
* Praktische inpandige berging met opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Balkon:
* Zonnig balkon van ca. 24 m2 met zonnescherm en prachtig vrij uitzicht over groen en water, hier is het heerlijk genieten!

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
* Voorzien van energielabel A.
* Voorzien van zonnescherm en screens.
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 184,83 per maand.
* Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 639.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 31 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 184.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 452 m³
Garage
Soort garage inpandig
Capaciteit garage 2
Bergruimte
Soort inpandig
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding