Woning te koop: Waterkers 24 2925TJ Krimpen aan den IJssel

Waterkers 24

Krimpen aan den IJssel 2925TJ

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Zoekt u een eengezinswoning in een landelijke omgeving? Dan is dit de perfecte kans op een stukje vrijheid en woonplezier! Deze woning is prachtig gelegen aan de rand van het dorp en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, zo kunt u hier heerlijk wonen en genieten van het buitenleven! Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 4 slaapkamers! Perfect voor starters en gezinnen! Tevens is er een heerlijk zonnige achtertuin (Z/W) met terras, stenen berging en eigen achterom. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk op 96 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Unieke kans, absoluut een bezichtiging waard!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U op zoek bent naar een speelse eengezinswoning!
* De verdiepingsvloeren van beton zijn!
* Er een zonnige achtertuin met stenen berging is!
* U slechts op steenworp afstand van de polder bent!

Begane grond:
* Overdekte entree, hal voorzien van houten vloerdelen, meterkast en half betegeld toilet met fonteintje.
* Living van ca. 35 m2 bestaand uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, sfeervolle open haard en deur naar de zonnige achtertuin.
* Halfopen keuken voorzien van houten vloerdelen, gaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 3.81 x 3.74 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 3.74 x 2.75 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer en toegang tot het balkon van ca. 6 m2.
* Slaapkamer III van ca. 3.74 x 2.73 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en dakramen.
* Half betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel en zwevend toilet.

2e Verdieping:
* Royale overloop voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de CV ketel en bergruimte.
* Slaapkamer IV van ca. 4.71/2.25 x 3.73 voorzien van dakraam en bergruimte. Hier kunt u op eenvoudige wijze de ruimte vergroten doormiddel van het plaatsen van dakkapellen en/of nokverhoging.

Tuin:
* Voortuin en heerlijke zonnige (Z/W) achtertuin voorzien van terras, buitenzonwering, stenen berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
* Woning dient gemoderniseerd te worden.
* Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage.
* Energielabel C.
* Oplevering in overleg.