Woning te koop: Kortlandstraat 18 2922XE Krimpen aan den IJssel

Kortlandstraat 18

Krimpen aan den IJssel 2922XE

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Ontdek deze fraai verbouwde jaren dertig woning, waar karakter en modern comfort samenkomen! Hier wonen is ultiem genieten met een vernieuwd dak met zonnepanelen, moderne keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De zonnige achtertuin is voorzien van een achterom. Gelegen op 95 m2 eigen grond in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Deze woning biedt alles wat je zoekt in een thuis. Kom kijken om de sfeer te proeven!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een instapklare woning zoekt!
* Het voorzien is van moderne keuken en badkamer!
* U kunt genieten in de zonnige achtertuin!
* Het nabij winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen is!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van PVC vloer, trapopgang met vaste kast en half betegeld toilet.
* Lichte living van ca. 35 m2 bestaande uit woonkamer en keuken. Woonkamer is voorzien van PVC vloer en airconditioning.
* Dichte moderne keuken voorzien van PVC vloer, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven-/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
* Bijkeuken van ca. 8 m2 voorzien van PVC vloer, eenvoudig keukenblok, aansluiting wasmachine/droger en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
* Slaapkamer I van ca. 4.92 x 3.18/2.23 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en dakkapel.
* Slaapkamer II van ca. 3.42 x 2.40 voorzien van laminaat vloer, dakraam en dakkapel.
* Moderne badkamer van ca. 2.46/2.09 x 2.35 voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator.

Bergvliering:
* Ruime praktische bergvliering met opstelplaats van de CV ketel.

Tuin:
* Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijk volledig betegelde achtertuin (Zuid-West) voorzien van terras met zonwering en eigen achterom.

Bijzonderheden:
* Dak is vernieuwd met nieuwe dakpannen en isolatie.
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
* In ca.2022 is alle elektra vernieuwd.
* In ca.2024 voorzien van 9 zonnepanelen.
* Schilderwerk buitenzijde ca.2024.
* Dakkapel voor- en achterzijde.
* Oplevering in overleg.