Woning te koop: Steenbakkersstraat 26 2922XL Krimpen aan den IJssel

Steenbakkersstraat 26

Krimpen aan den IJssel 2922XL

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Laat uw woonwensen in vervulling gaan met deze charmante jaren dertig tweekapper! Deze karakteristieke woning ademt sfeer en charme door de authentieke details zoals glas-in-lood ramen, erker en houten vloer. Tevens is de woning voorzien van een ruime living met sfeervolle houtkachel, moderne keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers! De heerlijk zonnige tuin met gezellige lounge, royale berging, eigen achterom en de kindvriendelijke ligging maakt deze woning perfect voor gezinnen! Centraal gelegen in de sfeervolle en gezellige woonwijk 'Oud Krimpen' op 192 m2 eigen grond op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Kortom een woning om verliefd op te worden!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een sfeervolle jaren-dertig-woning zoekt!
* Het in de zonnige tuin volop genieten is!
* Er authentieke details zijn zoals glas-in-lood ramen!
* U naast de woning kunt parkeren!
* De woning centraal gelegen is t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van eikenhouten vloerdelen, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
* Lichte living van ca. 40 m2 bestaande uit woonkamer en keuken. Woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, houtkachel en trapkast.
* Moderne keuken voorzien van PVC vloer, SMEG 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2023), erker en deur naar de zonnige tuin.
* Geheel betegelde badkamer van ca. 2.90 x 1.95 voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel, zwevend toilet en lichtkoepel.
* Tussenhal voorzien van plavuizen vloer, opstelling wasmachine en droger en verleend toegang tot de royale berging.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van houten vloer en toegang tot de 3 slaapkamers.
* Slaapkamer I van ca. 4.17/3.66 x 3.34/2.76 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 4.17/3.66 x 2.67 voorzien van laminaat vloer en vaste kast.
* Slaapkamer III van ca. 2.31 x 1.95 voorzien van laminaat vloer.

Bergvliering:
* Via vlizotrap bereikbare bergvliering.

Tuin:
* Keurig aangelegde voortuin en prachtig modern en onderhoudsvriendelijk aangelegde zij-/achtertuin (Z/W) voorzien van terras, sfeervolle lounge, royale berging en eigen achterom. De lounge is het hele jaar te gebruiken zowel voor verkoeling in de zomer en met ingebouwde heaters aan het plafond in de winter. De ruimte onder de schuine overkapping naast het huis biedt ruimte voor houtopslag en een BBQ-plek, een prachtige manier om binnen-en buitenleven te combineren.

Bijzonderheden:
* Dak vernieuwd bijkeuken 2022, dak keuken + badkamer 2015 en dak schuur 2012.
* Spouwmuur isolatie aangebracht 2014.
* Begane grond eco chips in kruipruimte.
* Elektra bovenverdieping 2008 vernieuwd en begane grond 2015.
* Professioneel schilderwerk buiten 2022.
* Oplevering in overleg.