Woning te koop: Kortlandstraat 12 2922XE Krimpen aan den IJssel

Kortlandstraat 12

Krimpen aan den IJssel 2922XE

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke jaren 30 woning met dakterras en zonnige tuin! Deze bijzondere woning heeft nog vele prachtige authentieke details en kan geheel naar eigen stijl verbouwd worden, aan ruimte en mogelijkheden hier geen gebrek. Daarnaast heeft de woning een heerlijke zonnige tuin met vrijstaande houten berging, extra dakterras en parkeerplaats op eigen terrein. Aan de binnenzijde treft u een royale living met parketvloer en houtkachel, dichte keuken, royale badkamer met douche en ligbad en 4 slaapkamers. Centraal gelegen in de kindvriendelijke rustige woonwijk "Oud Krimpen" op 200 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Houdt u van klussen en wilt u vrijstaand wonen, laat deze kans dan niet aan u voorbij gaan!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een vrijstaande jaren dertig woning zoekt!
* Er een zonnige achtertuin en dakterras aanwezig is!
* U de woning naar eigen smaak kunt verbouwen!
* Er 4 slaapkamers zijn waarvan 1 met dakkapel!

Begane grond:
* Entree, ruime hal voorzien van parketvloer, garderobe en meterkast.
* Royale living van ca. 40 m2 voorzien van parketvloer, sfeervolle houtkachel, prachtig glas-in-lood raam en trapopgang naar de verdieping.
* Dichte keuken van ca. 4.20 x 3.10 voorzien van parketvloer, keukenblok met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vaste kast en toegang tot de kelder.
* Tussenhal met toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje.
* Royale badkamer van ca. 3.45/2.28 x 2.75 voorzien van ligbad, douche en wastafel met meubel.
* Berging voorzien van opstelplaats van de CV ketel.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van toegang tot de 4 slaapkamers en deur naar het royale dakterras van ca. 15 m2.
* Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van ca. 6.29 x 4.40 voorzien van vaste schuifdeuren kast, wastafel en dakkapel.
* Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van ca. 3.49/2.81 x 3.17 voorzien van vaste kast en dakraam.
* Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde van ca. 3.72 x 2.90 voorzien van vaste schuifdeuren kast met vaste trap naar (berg) zolder (met daarin kastruimte) en wastafel.
* Slaapkamer IV gelegen aan de achterzijde van ca. 3.49 x 2.90 voorzien van vaste kast en wastafel.

Tuin:
* Zijtuin en zonnige (Z/W) achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging en parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke details aanwezig.
* Bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar.
* Vaste notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
* Oplevering in overleg.