Woning te koop: Burgemeester Aalberslaan 88b 2922BE Krimpen aan den IJssel

Burgemeester Aalberslaan 88b

Krimpen aan den IJssel 2922BE

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

De ideale starterswoning, verhuizen zonder klussen! Deze keurige 3-kamer maisonnette is op de 3e en 4e verdieping gelegen en is voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer. Daarnaast is er nog een heerlijk zonnig balkon en is er een eigen berging in de onderbouw. Centraal gelegen in een kleinschalig appartementencomplex nabij winkelcentrum de "Crimpenhof", openbaar vervoer, sportvoorzieningen, zwembad en diverse uitvalswegen. Pak deze kans en kom kijken!

U KIEST VOOR DEZE MAISONNETTE, OMDAT:
* U wilt verhuizen zonder klussen!
* Het voorzien is van een nette keuken en badkamer!
* Er 2 royale slaapkamers aanwezig zijn!
* U kunt genieten van een zonnig (Z/W) balkon!

Begane grond:
* Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
* Binnenhal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

3e Verdieping:
* Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trap met bergkast en geheel betegeld toilet.
* Lichte woonkamer van ca. 20 m2 voorzien van laminaat vloer, trapkast en grote glazen pui met leuk uitzicht over de woonwijk.
* Halfopen keuken van ca. 3.37 x 1.97 voorzien van laminaat vloer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer.

4e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
* Slaapkamer I van ca. 4.19 x 3.63/2.72 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 3.36 x 2.92/2.28 voorzien van laminaat vloer, vaste kast en deur naar het zonnige balkon.
* Geheel betegelde badkamer van ca. 2.27 x 1.42 voorzien van douche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Balkon:
* Zonnig (Z/W) balkon op de 4e verdieping over de gehele breedte van het appartement.

Bijzonderheden:
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 130,- per maand.
* Schilderwerk kozijnen (voorzijde) juni 2024.
* Dakbedekking januari 2018 vernieuwd.
* Oplevering in overleg.