Heemraadsingel 8

Een woning om van te dromen! Deze royale woning heeft alles wat u zoekt; een living van ca. 38 m2 met moderne keuken (2022), badkamer en 4 slaapkamers (5 mogelijk). Tevens is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing en zijn de verdiepingsvloeren en het dak geïsoleerd, zo bespaart u flink op de stookkosten!

De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van terras met zonwering en een vrijstaande stenen berging. Zo kunt u altijd genieten van de zon of schaduw in uw eigen tuin, ideaal. En door de vele ruimte en mogelijkheden kunt u hier nog jaren met veel plezier wonen. Gelegen op 166 m2 eigen grond in een fijne en gewilde kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Kom kijken en laat u verrassen!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U op zoek bent naar een royale eengezinswoning!
* Er een nette keuken, badkamer en toilet zijn!
* Het voorzien is van 4 slaapkamers en een dakkapel!
* U een ruime zonnige tuin zoekt!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van meterkast, gaderobe en modern toilet met fonteintje.
* Ruime en speelse living van ca. 38 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van parket vloer, uitgebouwde erker, vaste kast en schuifpui naar de achtertuin.
* Luxe halfopen keuken voorzien van plavuizen vloer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van PVC vloer en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
* Slaapkamer I van ca. 3.97 x 3.62 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 4.37 x 3.62 gelegen aan de voorzijde voorzien van PVC vloer, vaste kast en rolluik.
* Slaapkamer III van ca. 2.98 x 2.27 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer.
* Geheel betegelde badkamer van ca. 2.42 x 2.27 voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet, designradiator en aansluiting voor wasmachine-/droger.

2e Verdieping:
* Voorzolder voorzien van laminaat vloer, dakraam, bergruimte en opstelplaats van de CV-ketel.
* Slaapkamer IV van ca. 6.67/4.59 x 3.60 voorzien van laminaat vloer, dakkapel, dakraam en bergruimte.

Tuin:
* Keurig aangelegde voor en achtertuin (N-O) voorzien van terras, vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
* Uitbouw voorzijde 1999.
* Voorzien van elektrische buitenzonwering aan de voorzijde.
* Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. toilet
* Grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen.
* Voorzien van 9 zonnepanelen (mei 2022) met fabrieksgarantie.
* De vloer op de eerste verdieping is drempelloos m.u.v. de badkamer.
* Energielabel B.
* Oplevering in overleg.