Woning te koop: Anemoon 25 2925EA Krimpen aan den IJssel

Anemoon 25

Krimpen aan den IJssel 2925EA

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

Wat een heerlijk plekje en dan ook nog eens een zonnige tuin en garage! Rustig gelegen aan de rand van het dorp, hier kunt u wonen en genieten van het buitenleven. Deze royale, goed onderhouden woning heeft een ruime living voorzien van een inbouw haard, moderne badkamer en met 4 slaapkamers aan ruimte geen gebrek! In de zonnige achtertuin is de garage gelegen ideaal voor hobby-/stallingsruimte. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel B. Rustig gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk op 153 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* De woonkamer voorzien is van sfeervolle inbouw haard!
* Er een vrijstaande stenen garage aanwezig is!
* De achtertuin heerlijk zonnig gelegen is!
* U slechts op steenworp afstand bent van de polder!

Begane grond:
* Overdekte entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang en de toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje.
* Toegang tot de inpandige berging / bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.
* Royale living van ca. 35 m2 voorzien van parketvloer, sfeervolle inbouw haard (2023, merk Barbas, tevens nieuw flexkanaal) en deur naar de zonnige achtertuin.
* Halfopen keuken voorzien van ca. 7 m2 voorzien van parketvloer, kookplaat, afzuigkap (ca. 2021), oven, koel-/vrieskast, vaatwasmachine (ca. 2020) en keukenboiler.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van een laminaat vloer en toegang tot een bergkast met opstelplaats van de CV ketel.
* Slaapkamer I aan de voorzijde van ca. 4.16 x 2.84 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II aan de achterzijde van ca. 4.10 x 2.84 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III aan de achterzijde van ca. 4.10 x 2.19 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer IV aan de voorzijde van ca. 3.11 x 2.20 voorzien van laminaat vloer.
* Moderne volledig betegelde badkamer van ca. 2.05 x 1.88 voorzien van ligbad met douche, 2e zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Bergzolder:
* Bergzolder bereikbaar vanuit de overloop.

Tuin:
* Voortuin met toegang tot de inpandige berging en zonnige (West) achtertuin voorzien van terras met elektrische buitenzonwering en toegang tot de garage.

Garage:
* Garage bereikbaar middels loopdeur vanuit de eigen achtertuin en garagedeur vanuit het plein achter de woning.
* De garage is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
* Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen (2020) met HR++ beglazing.
* Rolluiken 1e verdieping voor- en achterzijde.
* Dakbedekking woning en berging in ca. 2011 vernieuwd.
* Spouwmuur isolatie Thecotherm + UF (2020).
* Elektrische buitenzonwering achtergevel begane grond met zon/wind automaat (2024)
* Oplevering in overleg.