verkocht onder voorbehoud

Tuinstraat 92

2921XL Krimpen aan den IJssel

€ 399.500,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V.

Krimpen aan den IJssel

Neem contact op met de makelaar

+ 27

Bekijk meer

Omschrijving

Prachtig, karakteristieke uitgebouwde jaren dertig hoekwoning vol sfeer en charme! Deze charmante woning is perfect ingedeeld met alles wat u nodig heeft voorzien van een royale living van ca. 35 m2 met visgraat PVC vloer, half open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. De diepe tuin is heerlijk zonnig (Zuid/West) gelegen en is voorzien van diverse terrassen, sfeervolle overkapping met handige bergruimte. Gelegen in een pittoreske authentieke straat in de woonwijk "Oud Krimpen" op 255 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Laat u verrassen en kom de sfeer proeven!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een karakteristieke woning zoekt!
* Er een moderne keuken en nette badkamer is!
* De zonnige diepe achtertuin veel privacy biedt!
* U kunt verhuizen zonder klussen!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van PVC vloer en geheel betegeld toilet met fonteintje.
* Uitgebouwde living van ca. 35 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van PVC vloer, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping.
* Half open keuken voorzien van PVC vloer, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vries combinatie.
* Volledig betegelde badkamer van ca. 3.01 x 2.72 voorzien van douche, ligbad, wastafel, designradiator en aansluiting wasmachine-/droger.

1e Verdieping:
* Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
* Slaapkamer I van ca. 7.38/6.23 x 2.71 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 3.96 x 3.29/2.61 voorzien van laminaat vloer en dakkapel.
* Slaapkamer III van ca. 3.99 x 2.11/1.63 voorzien van laminaat vloer en dakkapel.

Bergvliering:
* Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap voorzien van dakraam en opstelplaats van de Cv-ketel.

Tuin:
* Voor-/zij tuin en een ruim ca. 15 meter diepe achtertuin (Zuid-West) voorzien van diverse terrasjes en sfeervolle overkapping met bergruimte. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw om te genieten of kunt u naar hartenlust tuinieren!

Bijzonderheden:
* Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage.
* Vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing.
* Vaste notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
* Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs: € 399.500,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds: 29 januari 2025
Aanvaarding: in overleg

perceeloppervlakte: 255 m²
Woonoppervlakte: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Inhoud: 361 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: zadeldak

Badkamervoorzieningen
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3
Voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Soort: vrijstaand hout

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin: 150 m² (15 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin: zuidwest

Energielabel: D
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: Daalderop (combiketel) uit 2010 in eigendom

Soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Bereken je maximale hypotheek